Huis op het platteland 3 slaapkamers, 170 m²

Roccaspinalveti, Chieti (provincie)

Deze woning is gelegen aan de rand van Roccaspinalveti , op 5 minuten rijden van het stadscentrum. Roccaspinalveti is een klein dorp op 45 minuten rijden van het strand. De stad beschikt over winkels, banken, coffeeshops, drie restaurants, postkantoor en andere faciliteiten .

Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen , het bewoonbare deel bevindt zich op begane grond en meet 170 m2 . In de kelder vinden we de garage en drie grote bergingen .
De begane grond beschikt over twee ingangen beide gelegen op een verharde en omheinde voortuin.

Intern beschikt het huis over een grote keuken met thermohaard , een grote woonkamer met uitzicht op het terras , drie slaapkamers , een volledige badkamer met bad en ook een tweede keuken die indien nodig kan worden omgebouwd tot logeerkamer.

Het huis beschikt ook over een mooi groot terras met panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en het platteland.

De kelderverdieping waar de garage en de kelders zich bevinden, is internationaal verbonden met het huis. De garage meet 50 m2 , perfect voor twee auto's .
Naast de garage vinden we drie kelders in verschillende grootte, voor een totaal van 85 m2 . Deze kelders kunnen worden omgezet in een zelfstandige eenheid.
Het huis beschikt over een tuin van 670 m2 met een paar fruitbomen en bloemen.
Het pand is in perfecte staat en klaar om in te trekken , het elektrische systeem is onlangs opnieuw bedraad . Het cv-systeem werkt momenteel met de thermohaard, maar het is ook mogelijk om op het hoofdgas aan te sluiten.
De prijs werd verlaagd van € 75.000 naar € 69.000 in juni 2023.
De prijs werd verlaagd van € 69.000 naar € 53.000 in april 2025.


Afstanden
Kust: 40 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 109 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 68 km van skigebied Roccaraso

Afmetingen
Totale bewoonbare oppervlakte: 170 m2 exclusief binnenmuren, trappenhuis en terras.
Terras: 10 m2
Garage: 50 m2
Kelders: 86 m2

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit: Elektriciteit is aangesloten
Water: Water is aangesloten
Gas: nee, gemakkelijk aan te sluiten, cv-installatie beschikbaar werkend met thermohaard
Systeem in Norm: Ja
Rioleringssysteem: Openbare riolering

Renovatie
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goed, met garage en eigen parkeerplaats

Land
Totale grond: 670 m2
Type grond : Tuin met enkele fruitbomen en bloemen