Huis op het platteland 6 slaapkamers, 200 m²

Roccaspinalveti, Chieti (provincie)

Belangrijkste kenmerken :
- B&B mogelijkheden
- Vier kamers met eigen ingang
- Zolderverdieping
- 4000 m² grond met tuin
- Dompel onder in de natuur
- Structuur en dak in uitstekende staat
- Interne renovatie vereist

Het huis heeft twee verdiepingen en drie ingangen. Op de begane grond waar de hoofdingang is gesitueerd vinden we een keuken met open haard . Grenzend aan de keuken vinden we een kamer van 18 m² met eigen ingangen. Op dezelfde verdieping vinden we nog een kamer van 22,5 m², met en-suite faciliteiten, ook deze kamer heeft een eigen onafhankelijke toegang.

Buiten, aan de achterkant van het huis, vinden we twee aangrenzende kamers in ruwe staat die momenteel worden gebruikt als opslagruimte, beide kamers kunnen worden omgebouwd tot een zelfstandige flat met onafhankelijke ingang.

Op de tweede verdieping beschikt het huis over een grote kamer van 33,6 m² die uitkomt op een terras . Deze kamer kan gebruikt worden als woonkamer met mogelijkheid om een keuken te creëren. Naast deze kamer vinden we een badkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers.

De woning beschikt tevens over een grote zolderverdieping die als opslagruimte wordt gebruikt.

Buiten is het huis omgeven door 4000 m² vlak land waar ook een garage aanwezig is . Water en elektriciteit zijn aangesloten. Het huis biedt uitzicht op de Majella bergen en uitzicht over de omliggende heuvels en bergen.

Het pand is perfect voor een B & B-project met drie zelfstandige wooneenheden die gehuurd kunnen worden en een grotere flat zal gaan wonen. Het is mogelijk om in het huis te wonen terwijl de drie eenheden worden omgebouwd tot gastenverblijven. Roccaspinalveti is een rustig dorpje midden in de natuur, in de rustgevende heuvels van Abruzzo.

Afmetingen :
Hal: 1,93 x 3 = 5,79
Keuken: 3,9 x 4,2 = 16,4
Kamer grenzend aan keuken: 3,9 x 4,7 = 18
Slaapkamer begane grond met badkamer: 3,7 x 4,7 = 17,4
Badkamer: 2,5 x 1,8 = 4,5
Grote kamer eerste verdieping: 4 x 8,4 = 33,6
Dubbele slaapkamer: 4,5 x 4,3 = 19,3
Tweepersoonsslaapkamer: 4,3 x 4,6 = 19,8
Badkamer: 1,9 x 2,3 = 4,37
Terras: 2,2 x 6,2 = 13,64
Berging begane grond: 4,6 x 4,5 = 20,7
Berging begane grond met schouw: 4,5 x 3,9 = 17,55

Totaal bewoonbaar oppervlak : 191,05 m2. exclusief trap en wanden, zolderruimte en garage.
Totaal land : 4000 m2 vlakke tuin met een grote kersenboom

Renovatie :
Renovatiewerken: interne renovatie vereist
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Woning algemene voorwaarden: Structuur en dak zijn in uitstekende staat

Afstanden :
Kust: 43 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 109 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 68 km van het skigebied Roccaraso

Rondleidingen door het huis van 360 graden met videochat beschikbaar. Bezoek eigendommen zonder van huis te gaan. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.