Lucht/land 4 slaapkamers, 190 m²

Rapino, Chieti (provincie)

De woning is gelegen in Rapino , een prachtige stad rijk aan geschiedenis en natuurlijke attracties. Rapino ligt in een van de meest schilderachtige gebieden van Abruzzo, op 30 minuten rijden van zowel de kust als de skigebieden.
Het huis ligt op het centrale plein van het dorp, waar koffie, restaurants en faciliteiten zijn.

Het hoofdgebouw staat op twee verdiepingen en meet 190 m2 . Het pand beschikt ook over een semikelderverdieping van 100 m2 en een zolderverdieping van 70 m2 .

De hoofdingang van het huis komt uit in een hal waar we de trap vinden die naar de eerste verdieping leidt, op de begane grond vinden we een keuken met open haard , een woonkamer en een grote en lichte eetkamer met een panoramisch balkon met uitzicht op het dorp . Op dezelfde verdieping vinden we ook een bijkeuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote slaapkamer met twee grote ramen die uitkomen op een ander balkon met prachtig uitzicht over het dorp. Die ramen maken de kamer erg licht en luchtig.

Op de zolderverdieping vinden we een woonruimte met open haard en een extra kamer die als slaapkamer wordt gebruikt. Deze verdieping komt uit op een panoramisch dakterras met prachtig uitzicht op het dorp en het omliggende platteland en de bergen.

Op de semikelderverdieping vinden we een kelder/garage met zeer hoge gewelfde plafonds met zichtbare bakstenen , deze verdieping beschikt over een open haard en houtoven , een toilette en een kleine wijnkelder . Deze verdieping heeft een eigen ingang aan de achterkant van het huis en is ook intern verbonden met het huis.

Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en het huis is in perfecte staat. Alleen het dak heeft een nieuw isolatiemembraan nodig, hoewel de structuur solide is.

Afstanden
Kust: 34 km van Ortona
Luchthaven: 37 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 21 km van de skipistes Passolanciano-Majelletta

Afmetingen
Totale bewoonbare oppervlakte: 190 m2
Balkons: 15 m2
Kelder: 110 m2
Terras: 25 m2
Zolder: 70 m2

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit: Elektriciteit is aangesloten
Water: Water is aangesloten
Gas: Gas is aangesloten, centrale verwarming
Systeem in Norm: Ja
Rioleringssysteem: Openbare riolering
Energieklasse: G

Renovatie
Renovatiewerken: Enige interne opknapbeurt
Dakrenovatie: Gezonde structuur, heeft nieuw isolatiemembraan nodig
Algemene voorwaarden onroerend goed: Gezonde en bewoonbare staat, alleen cosmetische werken
Toegangsweg: Goede rit