Villa 3 slaapkamers, 210 m²

Pollutri, Chieti (provincie)

Landhuis met Olijfgaard Nabij de Zee – Pollutri, Abruzzo
Gelegen in het rustige platteland nabij het charmante stadje Pollutri en slechts vijf minuten rijden van de Adriatische Zee, biedt dit ruime huis met twee verdiepingen royale woonruimtes, productieve grond en een prachtige landelijke omgeving dicht bij de kust.
Het pand bevindt zich op een groot perceel bouwgrond met ongeveer 40 olijfbomen, profiteert van uitstekende zonligging en een rustige natuurlijke omgeving. Sommige van de mooiste en ongerepte stranden van Abruzzo, waaronder de natuurreservaten Punta Aderci en Punta Penna, liggen slechts ongeveer 10 minuten afstand.
Binnen is het huis verdeeld over twee verdiepingen en beschikt het over ruime kamers vol traditioneel karakter. De keuken met open haard creëert een warme en gastvrije sfeer, terwijl verschillende slaapkamers comfortabele accommodatie bieden, waaronder een hoofdslaapkamer met uitzicht op zee. Het pand omvat ook een veranda en een toegankelijk terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het omliggende platteland.
Extra ruimtes weerspiegelen de traditionele landelijke levensstijl van het gebied, waaronder een wijnmakerij, een grote garage met vier ingangen en een ruimte geschikt voor dieren zoals kippen of gansen. Een tweede keuken met aparte ingang voegt flexibiliteit toe en kan gemakkelijk dienen als gastenverblijf of aparte woonruimte.
Buiten biedt het pand een voortuin, ruimte voor een moestuin, verschillende fruitbomen waaronder citroen- en sinaasappelbomen, een privéwaterput en een grote parkeerplaats met dubbele ingang.
De dakconstructie biedt ook ontwikkelingspotentieel, aangezien de bestaande dakbedekking kan worden vervangen en een extra verdieping kan worden gecreëerd in plaats van de zolder, waardoor de woonruimte wordt vergroot.
Al met al is dit een pand vol charme en potentieel, dat landelijk wonen, olijfgaardgrond en nabijheid van de zee combineert in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Abruzzese kust.
Pandindeling & Afmetingen
Begane grond
Veranda — 5.36 m × 2.95 m (15.81 sqm) Keuken met open haard — 4.55 m × 4.46 m (20.29 sqm) Entreehal — 2.17 m × 3.47 m (7.53 sqm) Hoofdslaapkamer — 4.61 m × 4.50 m (20.75 sqm) Wasserij — 2.88 m × 1.94 m (5.59 sqm) Badkamer — 1.77 m × 2.69 m (4.76 sqm)
Eerste verdieping
Hoofdslaapkamer met uitzicht op zee — 4.50 m × 4.65 m (20.93 sqm) Gang — 3.82 m × 1.67 m (6.38 sqm) Roze badkamer — 3.10 m × 1.35 m (4.19 sqm) Enkelvoudige slaapkamer — 3.03 m × 4.79 m (14.51 sqm) Terras — 7.30 m × 2.30 m (16.79 sqm)
Extra ruimtes
Garage met vier ingangen — 7.83 m × 6.02 m (47.14 sqm) Extra afgesloten ruimte — 4.93 m × 2.03 m (10.01 sqm) Buiten extra badkamer — 1.73 m × 1.87 m (3.24 sqm) Kippenhuis — 5.58 m × 3.80 m (21.20 sqm) Keuken met aparte ingang — 3.64 m × 5.53 m (20.13 sqm)
Het pand is gelegen in een rustig plattelandsgebied dicht bij de zee, ideaal voor mensen die van buitenactiviteiten houden. Het omliggende gebied is perfect voor fietsen, quad-excursies, paardrijden langs de kust en het verkennen van natuurpaden. In de buurt vindt u ook lokale agriturismi en traditionele restaurants, waar u kunt genieten van authentieke Abruzzese keuken terwijl u de ontspannen levensstijl van de regio ervaart.