Villa 6 slaapkamers, 382 m²

Pollutri, Chieti (provincie)

Mooie villa gelegen op het platteland tussen het dorp Pollutri en de grotere stad Vasto in de provincie Chieti - de regio Abruzzo. Het pand ligt op 2 hectare grond en is beplant met olijfbomen (ongeveer. 90) en een wijngaard, nu kleiner maar kan opnieuw worden beplant naar zijn volle capaciteit.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2 afzonderlijke woningen, omgebouwd tot een grote woning met voltooiing in het jaar 2000.
Er zijn 3 ingangen naar het pand, een die wordt bediend door elektrische poorten, de andere handmatige opening en een voetgangerspad.
Opmerking; deze eigenschap kan opnieuw worden omgezet in 2 afzonderlijke huizen, aangezien zowel trappen als onafhankelijke ingangen ter plaatse blijven, evenals aparte verwarmingssystemen.

Er zijn drie gazons; een aan de voorzijde van het huis, een aan de achterkant en een aan de zijkant. De gazons zijn voorzien van automatische sproeiers, bediend door twee 2 putten bediend door elektrische pompen. Een put is ca. 35 meter diep en de andere 12 meter diep. Er is een zeer aantrekkelijke waterfunctie / rots, ook, een aparte fontein / standbeeld gelegen aan de voorkant van het Gazebo.

Een groot houten tuinhuisje gebouwd in 2006. Deze structuur is ideaal om te entertainen tijdens de lange zomermaanden en profiteert door de verhoging van een heerlijk koel briesje op warme zomerdagen / nachten.
Achter het tuinhuisje is een buitenkeuken die uitkomt op een barbecue. Aan de zijkant van het tuinhuisje is een speeltuin van Bocca, met zijverlichting voor avondspelen! en onder het Gazebo bevindt zich een opslagruimte voor tuinmeubilair enz. enz.

Een aparte garage met 2 verdiepingen gebouwd in 1998, gelegen op ca. 25 meter van het huis. Elke verdieping heeft een oppervlakte van 100 m2. De begane grond van deze garage heeft een mechanische put en een wijnkelder. De eerste verdieping kan worden omgebouwd tot een onafhankelijk ruim appartement.

Een fruitboomtuin beplant met citroen-, sinaasappel-, grapefruit- en mandarijnbomen, evenals een grote vijgenboom.
Achter deze tuin is een speciaal gebouwd hondenhok en tuin. Er zijn twee hondenhuizen - 1 grote en een studio! - met veel 'pootrek' ruimte!
Een automatisch drinkwatersysteem voor de honden bevindt zich dicht bij die van de putten.

Stables om 2 paarden en een tackleruimte te ontvangen
Een grote werkplaats / man schuur (een zicht om aan te zien!) Perfect voor de serieuze doe-het-zelf! !
Een garage om tractoren en / of boerderijmachines te huisvesten.

Het huis zelf
Begane grond:
- Ontbijtruimte
- keuken, wasruimte, badkamer met douche
- eetkamer
- dubbele zitkamer
- grote inkomhal met badkamer
- studie
- kleine kamer die leidt naar studeerwoningketel en koelwateropslagtank met een capaciteit van 2.500 ltr.

Eerste verdieping:-
- hoofdslaapkamer ensuite met eigen terras en balkon
- 1e gast slaapkamer met tweepersoonsbed
- Gastenbadkamer
- 2e gasten tweepersoonsslaapkamer ensuite met eigen terras en balkon

Tweede verdieping - Zolder
- 3 slaapkamers
- douche en toilet
- wasruimte
- studie
Alle zolderkamers zijn ruim en luchtig met goed natuurlijk licht. Perfect voor kinderen.

Toen dit pand werd omgebouwd tot een enkele woning, werd het zo gedaan tot een zeer hoge robuuste standaard zoals wordt weerspiegeld in de foto's die u hier ziet. Het is gelegen in een zeer rustige privé- en beveiligde zone.
Moet worden gezien voor alles wat het te bieden heeft.
De begane grond en de eerste verdieping hebben een totale patio, balkon en terras betegelde oppervlakte van 315m2.
Het pand en het land (20.000m2) is volledig omheind, waardoor volledige vrijheid voor dieren mogelijk is en extra veiligheid voor de bewoners.
Ik belangrijk om op te merken; 3 (drie) huizen kunnen worden gerealiseerd door deze ene aankoop!
Vanuit het hoofdgebouw - 2 huizen - en een ruim onafhankelijk appartement vanaf de 1e verdieping van het garagegebouw.
Het huis wordt verkocht met het grootste deel van het meubilair ter plaatse. Meubels van hoge kwaliteit om de prachtige Victoriaanse open haard op te nemen, zoals geïllustreerd op de foto's van de dubbele zitkamer.

Wat is er in de buurt;
- Zomerfeestzalen - 2 km
- Bosco Di don Venanzio - wandelingen door bossen, fietstochten, wandelen ... enz - 2klims
Cantina Di San Nicola. Uitstekende wijnen en olijfolie - 2klms
- 2 grote populaire supermarkten - 4klams
- Coaches: collectie / drop-off punt van / van Rome en andere grote steden - 4klms
- Dorp Pollutri - 4/5klims
- Strand - 6/7klims
- Treinstation - 6/7klims
- Grote stad Vasto - 8klms
- Pescara International Airport - 65klims