Huis 2 slaapkamers, 122 m²

Palmoli, Chieti (provincie)

Deze charmante <strong>stenen woning</strong> is in bewoonbare staat en is gelegen in <strong>Palmoli</strong>, een pittoresk heuveldorp in de regio Abruzzo in centraal Italië, omgeven door prachtig landschap en met uitzicht op de Trigno Vallei. Het dorp biedt essentiële voorzieningen, waaronder winkels, cafés, een postkantoor, restaurants en een apotheek. <strong>De Adriatische kust is slechts 35 minuten verwijderd</strong>, terwijl de grotere steden Vasto en San Salvo in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Palmoli is een ideale locatie voor mensen die een authentieke Italiaanse levensstijl willen genieten in een rustige en gastvrije omgeving.
<p>De woning beslaat <strong>drie verdiepingen</strong> en biedt ongeveer <strong>122 m²</strong> aan woonruimte. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, via een vintage houten deur. Deze verdieping beschikt over een <strong>traditionele keuken</strong> met een <strong>open haard</strong>, een <strong>houtoven</strong> en prachtige <strong>gewelfde plafonds</strong>. Grenzend aan de keuken, gescheiden door een glazen houten partitie die indien gewenst gemakkelijk verwijderd kan worden, bevindt zich een <strong>woonkamer</strong> met toegang tot een <strong>panoramisch balkon</strong> met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, de <strong>Majella-bergen</strong> en zelfs een verre <strong>glimp van de Adriatische Zee</strong>.</p>
<p>Een trap vanaf de entree leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime en lichte overloop alle kamers met elkaar verbindt. Deze verdieping omvat een raam, een balkon met ijzeren hekwerk, een klein toilet, een <strong>tweepersoons</strong> <strong>slaapkamer</strong> en een <strong>badkamer met een bad</strong>.</p>
<p>De tweede verdieping bestaat uit een zeer <strong>grote en lichte slaapkamer</strong> met twee kleine balkons.</p>
<p>Op de begane grond bevindt zich ook een traditionele <strong>stenen kelder</strong>.</p>
<p>De woning wordt <strong>volledig gemeubileerd verkocht</strong> en heeft slechts wat onderhoud en cosmetische werkzaamheden nodig. Elektriciteit en water zijn aangesloten. De woning is niet aangesloten op het openbare gasnetwerk en heeft momenteel dus geen centrale verwarmingssysteem.

<strong>Renovatie</strong> 
Renovatiewerkzaamheden: slechts wat onderhoud, opfrissing en cosmetische werkzaamheden
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het object: bewoonbare staat
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong> 
BEGANE GROND
Hal: 5,38 x 1,36 = 7,31 m²
Keuken: 3,64 x 3,63 = 13,21 m²
Woonkamer: 4,63 x 3,10 = 14,35 m²

EERSTE VERDIEPING
Overloop: 3,58 x 4,81 = 17,21 m²
Slaapkamer: 3,04 x 3,89 = 11,82 m²
Badkamer: 4,21 x 1,41 = 5,93 m²

Kelder= 20 m²

Totaal kadastraal oppervlak: 122 m²

<strong>Afstanden</strong> 
Kust: 28 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 105 km van Pescara Airport
Skigebied: 60 km van een skigebied</p>