Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 185 m²

Ortona, Chieti (provincie)

Deze woning is gelegen op slechts <strong>8 km</strong> van het centrum van de levendige stad <strong>Ortona</strong> op de Unesco Werelderfgoedlocatie <strong>Trabocchi Coast</strong>, en biedt een ideale setting voor wie rust zoekt en toch gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen.
<p>De woning meet 185 m² en is te bereiken via een poort die leidt naar een charmante voortuin <strong>veranda</strong>, perfect om buiten te dineren en te ontspannen tijdens de zomermaanden.</p>
<p>De eerste verdieping, die dient als hoofdentree, opent in een gastvrije hal. Op deze verdieping vinden we een prachtige, <strong>ruime keuken,</strong> <strong>volledig gemeubileerd</strong> met apparatuur en een <strong>nieuwe pelletkachel.</strong> Naast de keuken vinden we een lichte slaapkamer die kan worden gebruikt als woonkamer. Op dezelfde verdieping zijn er <strong>twee tweepersoons slaapkamers</strong>, beide erg licht dankzij de dubbele oriëntatie en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en een grote <strong>complete badkamer</strong> met <strong>douchevoorzieningen</strong>.</p>
<p>Een buitentrap leidt naar de begane grond, die een <strong>zelfstandige wooneenheid</strong> vormt, ideaal voor gasten, een uitbreidingsfamilie of verhuurdoeleinden. Het omvat een grote keuken/woonkamer met een pelletkachel, een ruime slaapkamer met dubbele oriëntatie. Naast de slaapkamer vinden we een badkamer met douchevoorzieningen en een anteruimte die als wasruimte kan worden gebruikt.</p>
<p>Ook op de begane grond bevinden zich <strong>twee onafhankelijke kelders</strong>, elk met een eigen ingang, momenteel gebruikt voor opslag en een <strong>houtopslagplaats</strong>.</p>
<p>Buiten ligt de woning in ongeveer <strong>1360 m²</strong> <strong>grond,</strong> beplant met een verscheidenheid aan <strong>fruitbomen</strong>. Een deel van de tuin is verhard en beschikt over een <strong>aangename houten gazebo</strong> met een eethoek en <strong>BBQ</strong>, waardoor de perfecte setting ontstaat om familie en vrienden te vermaken. De toegang is afgesloten en omheind.</p>
<p>De woning profiteert ook van een <strong>grote privéparkeerplaats</strong> grenzend aan het huis, met ruimte voor maximaal vier auto's.</p>
<p>De nutsvoorzieningen zijn aangesloten, de woning beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie, dubbel glas en een gasboiler, wordt <strong>gemeubileerd verkocht</strong>.</p>
<p>De woning is in <strong>perfecte staat</strong> en is <strong>klaar om in te trekken</strong>.</p>
<strong>Renovatie:</strong>
Renoviewerkzaamheden: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene staat van het object: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goede verharde weg, parkeergelegenheid
<strong>Afmetingen:</strong>
Afmetingen in meters:

Eerste verdieping:

Hal: 2,30 x 4,60 = 10,62 m²

Keuken: 3,95 x 4,45 = 17,57 m²

Slaapkamer: 3,95 x 4,45 = 17,57 m²

Slaapkamer: 3,95 x 4,45 = 17,57 m²

Slaapkamer: 3,95 x 4,70 = 18,56 m²

Badkamer: 2,35 x 3,40 = 8 m²

Gang: 1,25 x 2,33 = 3 m²

Beganegrond:

Keuken: 4 x 4,50 = 18 m²

Slaapkamer: 3,70 x 4,45 = 16,46 m²

Ante badkamer: 4,45 x 2,40 = 10,68 m²

Badkamer: 0,90 x 2,20 = 1,98 m²

Kelder: 4,50 x 3,35 = 15 m²

Kelder: 4,50 x 4 = 18 m²

Totaal kadastrale oppervlakte: 185 m²
<strong>Afstanden:</strong>
Kust: 15 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 35 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 38 km van het skigebied