Villa 3 slaapkamers, 220 m²

Ortona, Chieti (provincie)

Stenen villa met uitzicht op zee, op een prachtige locatie, op een paar km van de prachtige kustlijn van Trabocchi, in Ortona,

Zodra u aankomt, wordt u begroet door een automatische poort met toegang tot een oprit die leidt naar een plein, beide geplaveid in steen.

Extern is er een portiek van 40 m2 waar u buiten met vrienden kunt afspreken om te eten en te genieten van momenten van ontspanning, een groene tuin van 1200 m2, een perceel van meer dan 7500 m2 met enkele fruitbomen en 150 olijfbomen. De tuin en het land zijn vlak, waardoor het een perfecte plek is om een zwembad te installeren.

De villa is verdeeld over 2 niveaus, op de begane grond is er een grote woonkamer met een prachtige open haard met een groot raam ernaast dat veel licht geeft aan de woonkamer, keuken, badkamer, berging en een kelder, allemaal voor een oppervlakte van 102 m2. De open haard geeft, naast dat ze warm en gezellig van binnen is, een rustieke uitstraling, gemaakt van steen.

Een handige trap leidt naar het slaapgedeelte waar een hal toegang geeft tot twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot het 35 m2 grote terras met een houten dak en van waaruit men een prachtig uitzicht op zee, een kleine slaapkamer en een badkamer kan bewonderen. In de kelder is er een kelderruimte van 44 m2.

Verdere kenmerken van het pand zijn een praktische houtoven en een mobiel prieel gelegen op het perceel op de begane grond aan de zijkant met uitzicht op zee.

De villa is begin jaren 2000 gerenoveerd, is uitgerust met aluminium kozijnen met thermische breuk en scheurvaste dubbele beglazing met vasistas openingen en muskietennetten in de kamers op de bovenverdieping, is modern, elegant, perfect voor uw gezin!


Aanvullende informatie:

- Energieprestaties: klasse E, onbreekbare dubbele beglazing met opening van vasta's;

- Omtrek: omheining voor een oppervlakte van 2000 vierkante meter, intercom, alarm

- Geboorde put met opslag (10 ton) voor het decanteren van water en irrigatiesysteem om een weelderige tuin te behouden.

- Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG met 800 liter cilinder

- Mogelijke bouw van zwembad