Appartement 7 slaapkamers, 540 m²

Lanciano, Chieti (provincie)

Het vastgoedcomplex, met aangrenzend landbouwgrond, is gelegen op het weelderige Lançaanse platteland (olijfgaarden en moestuinen) in het gehucht Marcianese - tussen de meest gewilde -; Het ligt op minder dan 3 km van het historische stadscentrum en wordt bediend door de openbare vervoersdienst.
Het onlangs gerenoveerde pand (afwerking 2013) en het aangrenzende landbouwgrond zijn vrij van hypotheken en gravitaties; het wordt bediend door gas, elektriciteit en telefoonnetwerk; ; heeft energiesysteem met stookkachel, pellet, warmtepompen (warm / koud).
Het complex is geboren als toeristische architectuur, voorzien van alle gevraagde vergunningen.
Het bestaat uit:
* Kelderverdieping (110 ca m2) uitgerust met meubilair, toiletten (nr. 4 waarvan 1 voor handicapsporters) koelcellen, groot magazijn;
* begane grond (230 vierkante meter) voorzien van volledig uitgeruste professionele keuken, grote boerderij, pizzeriasysteem en volledig ingerichte woonkamer, uitgerust met alle elementen en functioneel voor meer dan 100 overdekt;
* Begane grond 1e (op 200 vierkante meter) en zolder (110 vierkante meter) bediend door een meubilair, bestaande uit 7 slaapkamers - waarvan 3 tweepersoonsbedden - ( elk met toilet, warm / koud systeem, en ingericht met antieke meubels) die het bezichtigingssysteem van meer dan 24 bedden mogelijk maken;
* Voor het pand - er is een grote eeuwenoude douche - er is een grote buitenruimte - meer dan 500 vierkante meter - gebruikt voor evenementen en buitenruimte; tuinruimte - solarium (waar het mogelijk is om een zwembad te installeren); een grote parkeerplaats (ongeveer 1000 vierkante meter), evenals een landbouwgrond - olijfgaard - van ca. 6.000 vierkante meter.
ondergedompeld door een klein huisje.
De zee (de beroemde kust van de trabocchi) is te bereiken met de auto in 15 minuten. ; de bergen (Maella en Roccaraso) in 30 / 45 minuten. :
Pescara en zijn luchthaven in minder dan 30 minuten. ; Rome - ook in pullmam met meer loopafstand op de dag - in iets meer dan 2 uur.
Momenteel is het pand in klasse A! ( appartementen: 1e P: + 2 P. + zolder) ; De kelderverdieping is gestapeld als service / magazijn.
Het is gemakkelijk mogelijk om de kamers die momenteel in de A1 zijn gegraven in 4 / 6 (afhankelijk van de gewenste grootte) onafhankelijke accommodatie op te splitsen.
Indien u in plaats daarvan terugkeert naar de oorspronkelijke bestemming (toeristische en bouwactiviteiten) is het voldoende om de relatieve en gunstige praktijk van veranderingen in gebruik te presenteren.