Huis 2 slaapkamers, 105 m²

Guilmi, Chieti (provincie)

Deze charmante<strong> stenen woning</strong> is gelegen in het <strong>historisch centrum van</strong> <strong>Guilmi</strong>, een pittoresk heuveldorp in de regio Abruzzo. Omringd door glooiende landschappen geniet Guilmi van weidachtige panoramische uitzichten en een authentieke levensstijl, waardoor het ideaal is voor mensen die rust zoeken weg van drukke stedelijke gebieden. Het dorp biedt essentiële voorzieningen, een sterke gemeenschapsgeest en gemakkelijke toegang tot de Adriatische kust, nabijgelegen steden en de ongerepte natuurlijke landschappen van het binnenland van Abruzzo. Het staat ook bekend om zijn traditionele Ventricina del Vastese, een bejubelde lokale delicatesse die wordt gepresenteerd op dorpsfestivals en culinaire tradities.<br /> <p>De woning meet ongeveer <strong>105 m²</strong>, beschikt over twee ingangen en is verdeeld over <strong>drie verdiepingen</strong>.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, hier vinden we een <strong>grote keuken</strong> met dubbele blootstelling. Een kleine <strong>wc</strong> en een <strong>badkamer</strong> bevinden zich ook op deze verdieping.</p>
<p>De interne trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een grote <strong>hoofdslaapkamer</strong> met een <strong>balkon met panoramisch uitzicht</strong> vindt, genietend van het prachtige uitzicht, een <strong>eenpersoons slaapkamer</strong> en een <strong>volledige badkamer met ligbad</strong>.</p>
<p>De woning profiteert ook van een <strong>semi-kelderverdieping</strong> in perfecte staat, verbonden met de begane grond en voorzien van een eigen ingang en prachtige <strong>blootgelegde stenen, bogen en sterren gewelfde plafonds</strong>, geschikt voor een grote woonkamer, een taverne of een zelfstandige unit.</p>
<p>De nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief gas, elektriciteit en water, centrale verwarmingsinstallatie op de semi-kelderverdieping en de begane grond. De woning beschikt over een waterreservoir, zeer nuttig in geval van watertekort.</p>
<p>De woning is in <strong>goede bewoonbare staat</strong>, het heeft slechts wat cosmetische en onderhoudswerken nodig.<br />
<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: enkele cosmetische en algemene onderhoudswerkzaamheden
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het object: De woning is in goede staat
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
Afmetingen in meters

Landing: 1,80 x 3,10 = 5,60 m²
Keuken:  5 x 5,20 = 26 m²
Slaapkamer: 5 x 5,20 = 26 m²
Slaapkamer: 2,50 x 5,20 = 13 m²
Badkamer: 4 x 1,50 = 6 m²
Taverne: 30 m²


Totaal bewoonbaar oppervlak:  105 m² (exclusief interne muren en trap)

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 34 km van de Adriatische kust (Casalbordino Lido)
Luchthaven: 98 km van Pescara Airport
Skigebied: 61 km van Roccaraso