Huis op het platteland 3 slaapkamers, 350 m²

Guardiagrele, Chieti (provincie)

MODERNE VILLA met 8000 m² grond, halverwege tussen de zee en de bergen.

Strategisch gelegen, VILLA DEGLI ARTISTI is gemakkelijk bereikbaar omdat het goed verbonden is met de hoofdwegen: 5 km van het historische centrum van Guardiagrele, waar zich ook een ziekenhuis bevindt, slechts 20 km van de zee in de richting van Francavilla al Mare en 18 km van de skipistes van Passo Lanciano in de richting van de bergen.

Gelegen in een privégebied op een perceel van ongeveer 8.000 vierkante meter, bereikbaar via een privélaan met bomen, deze fantastische 3-verdieping villa, UNIEK in zijn soort, werd in 2008 gebouwd.

De hoofdduur opent naar de woonkamer op de BEGANE GROND bestaande uit een grote woonkamer, keuken met toegang tot de veranda, een kleine berging en een grote badkamer met douche.
De EERSTE VERDIEPING herbergt het slaapgedeelte. Het is verbonden met de begane grond via een interne trap en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers met douches.
De eerste tweepersoons slaapkamer met parketvloer en een klein terras heeft een en-suite badkamer met douchebak en een inloopkast.
De tweede en derde tweepersoons slaapkamers, ook met parketvloer, hebben terrassen met een prachtig uitzicht.

Vanaf de overloop kunt u via een externe trap de derde verdieping (TERRAS) bereiken, die ook toegankelijk is vanaf een van de twee veranda's op de begane grond van de villa, waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht op de Majella-bergen en de gemeenten Pretoro, Fara Filiorum Petri en Guardiagrele.

De kelder (KELDER) met resin vloer, bereikbaar zowel intern via een trap als extern via buitendeuren, bestaat uit een keuken, een grote woonkamer, een bijkeuken en een vierde badkamer met douche.
Er zijn drie garages met automatische deuren bereikbaar via een interne deur en extern.

Dankzij de OOST oriëntatie ontvangt de villa gedurende de dag zonlicht en biedt de mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp te installeren, waardoor het een volledig elektrisch en GROEN huis wordt.
De villa heeft vloerverwarming, een Imhoff-tank, driedubbel glas en een houten dak bedekt met antieke tegels, waardoor het een zeer onderscheidende uitstraling heeft.

Voor degenen die niet concessies willen doen aan ruimte, groen, comfort, rust, elegantie en de warmte van een fantastische villa met land.

Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid, die de mogelijkheid biedt om inkomen te genereren, zowel nu als in de toekomst, met name door verhuur als een B&B, als primaire woning of als tweede vakantiehuis. Kortom, dit vrijstaande huis is een ideale woonoplossing voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak in een rustige en goed bereikbare omgeving.