Villa 4 slaapkamers, 500 m²

Giuliano Teatino, Chieti (provincie)

Deze moderne villa meet 500 m2 , verdeeld over drie niveaus , allemaal bewoonbaar.
De villa is gelegen in Giuliano Teatino op slechts 15 km van de zee , ondergedompeld in de rust van het platteland, maar tegelijkertijd op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum en van de belangrijkste steden Chieti en Pescara.
Vanaf de oprit en voetgangerspoort , volgen we een kleine laan, aan beide zijden begrensd door de tuin , de laan leidt naar de overdekte parkeerplaats , hier vinden we de verharde patio waar de hoofdingang zich bevindt.
De ingang wordt gekenmerkt door een prachtige porch , allemaal geplaveid en ingericht met afwerkingen van de beste kwaliteit, de veranda biedt een heerlijke ruimte om te dineren tijdens het warme seizoen en een beschutte pre-entree in het winterseizoen.
De hoofdingang komt uit in een zeer elegante open woonkamer , licht en luchtig dankzij drie grote openslaande deuren. De woonkamer is uitgerust met een moderne open haard die naast de klassieke radiatoren zowel in deze kamer als in het slaapgedeelte extra warmte biedt.
Voltooi de woonkamer een comfortabele en ruime eetkamer en de op maat gemaakte blauwe keuken , met uitzicht op het balkon en de veranda.
Enkele comfortabele brede treden brengen ons naar het slaapgedeelte waarin we een eerste slaapkamer vinden die is uitgerust met een openslaand raam dat uitkomt op het balkon , ernaast vinden we een badkamer met douche en een voorkamer die wordt gebruikt als wasruimte .
We vinden ook nog twee slaapkamers van 18 en 16 m2, beide met toegang tot het balkon . Ten slotte is er aan het einde van de gang de belangrijkste badkamer met een hoekbad .
Een interne trap brengt ons naar de kelder met een hoogte van 270 cm.
De kelder beschikt ook over een eigen externe ingang, daarom kan deze worden gebruikt als tweede onafhankelijke eenheid gescheiden van het huis.
In de kelder vinden we een grote open keuken en woonkamer met een open haard en houtoven .
Een aangrenzende gang leidt ons naar een slaapkamer en een badkamer met een douche . Op dezelfde verdieping vinden we ook een grote garage en een opslagruimte.
De villa is gebouwd in 2001; het is omgeven door 1700 m2 vlakke tuin met enkele olijfgaarden en fruitbomen .
De woning is in uitstekende staat , alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten inclusief cv-installatie , het huis is klaar om in te wonen .
De indeling van de villa biedt de mogelijkheid om drie onafhankelijke appartementen te verkrijgen, die hiervoor al zijn voorbereid, zowel met de ingang als met de afzonderlijke nutsvoorzieningen.
De zolderverdieping is momenteel in onbewerkte staat, meet 130 m2.

Land
Totale grond: 1700 m2
Type grond : vlak land

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: perfecte staat
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen
Afmetingen in meter:

TOTAAL SPACE: 503 m2 inclusief garage en kelder.

Afstanden
Kust: 12 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 30 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 44 km van skigebied