Lucht/land 3 slaapkamers, 240 m²

Gissi, Chieti (provincie)

WONING EN COMMERCIËLE RUIMTE IN HET CENTRUM VAN GISSI – OP HET PLEIN, IN HET HART VAN HET DORP In het hart van Gissi, direct aan het plein en op loopafstand van de Gemeentelijke Villa, bieden wij een woning, een commerciële ruimte en een magazijn te koop aan. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, is gekenmerkt door ruime kamers, balkons en vooral door een centrale en bevoorrechte ligging. Een huis ideaal voor wie in het centrum van het dorp wil wonen, met winkels, diensten en activiteiten die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, maar ook een interessante oplossing voor wie een pand zoekt om te gebruiken als vakantiehuis of toeristische accommodatie, gezien de strategische ligging en de nabijheid van de Costa dei Trabocchi. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met toegang via een trap vanaf de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer en een keuken, comfortabele en gemakkelijk aan te passen kamers, verfraaid door een karakteristiek balkon dat zich uitstrekt over twee zijden van het huis. Een bijzonder aangenaam element om de buitenruimte te beleven en vooral om de ligging direct aan het plein: tijdens evenementen, concerten en culturele evenementen kunt u comfortabel vanaf uw balkon de voorstellingen bijwonen en de sfeer van het centrum volledig ervaren. De tweede verdieping omvat het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met balkon, een slaapkamer, een badkamer en een hal met balkon. De indeling van de kamers en de royale oppervlaktes maken de woning veelzijdig en geschikt voor zowel een gezin als voor wie een charmante accommodatie in het historische centrum wil creëren. Op de begane grond vinden we ook een commerciële ruimte gelegen in een van de meest gewilde locaties van Gissi: praktisch een uitbreiding van het plein, op een steenworp afstand van de bank, het postkantoor, de winkels en de openbare gebieden waar dagelijks bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten en wandelen. Een locatie die zichtbaarheid, passage en prestige garandeert, drie elementen die geen renovatie ooit aan een pand kunnen toevoegen. De commerciële ruimte, gelegen op de begane grond, heeft een kadastrale oppervlakte van 52 m² en wordt verfraaid door een aangenaam extern pergola. Op de semi-kelder heeft het ook een magazijn van 61 m², verbonden via een interne trap en een onafhankelijke ingang, een praktische en functionele oplossing voor elke activiteit. De veelzijdigheid van de ruimtes maakt het ideaal als winkel, kantoor, showroom of voor tal van andere bestemmingen. EEN HEEL SPECIAAL LOCATIE De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van de woning. Uitkijken op het plein, op loopafstand van de Gemeentelijke Villa en in het hart van het dorp betekent dat u Gissi kunt beleven zonder afhankelijk te zijn van de auto voor uw dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd maakt de locatie het gemakkelijk om enkele van de belangrijkste attracties van de Alto Vastese en de Adriatische kust te bereiken, waardoor het pand ook interessant is als investering. De commerciële ruimte wordt verhuurd voor 450 euro per maand, een investering die al inkomsten genereert! Oppervlaktes: woning 127 m², commerciële ruimte 52 m², magazijn 61 m² GISSI, TUSSEN DORP EN NATUUR Gissi ligt op een heuvel van ongeveer 499 meter boven zeeniveau en is een pittoresk dorp in de Alto Vastese, met de bergen op de achtergrond en de valleien die zachtjes naar de Adriatische Zee aflopen. Het dorp, gelegen in een landschap van bossen, wijngaarden, boomgaarden en dennenbossen, heeft een historische kern die rijk is aan charme, met steegjes, panoramische uitzichten en getuigenissen van een oud verleden. Onder de bezienswaardigheden bevinden zich Palazzo Carunchio, het gemeentehuis en gebouwd op de overblijfselen van het oude klooster van San Francesco d'Assisi, de kerk van Santa Maria Assunta, daterend uit de 16e eeuw, en de kerken van Santa Lucia en San Bernardino. Gissi biedt ook winkels, diensten, commerciële activiteiten en tal van culturele initiatieven die worden gepromoot Klasse Energetica: G