Huis 3 slaapkamers, 300 m²

Gissi, Chieti (provincie)

Het huis is gelegen in het centrum van Gissi, een levendige stad op 26 km van de Adriatische kust. Gissi is een marktstad met tal van voorzieningen en diensten, waaronder restaurants, cafés, supermarkten en meer.

Het huis heeft een oppervlakte van 300 m² en beschikt over twee aparte ingangen, één aan de voorkant van het huis en één aan de achterkant waar de tuin zich bevindt.

De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en leidt naar een karakteristieke hal met originele vloer en prachtige handgemaakte smeedijzeren trapleuningen.
Op dezelfde verdieping vinden we een grote garage en een zeer ruime stenen kelder met een stervormig gewelf. Deze grote ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte.
De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we de keuken, de badkamer, de hoofdslaapkamer, de eet-/woonkamer en een tweede grote slaapkamer vinden.
De keuken beschikt over een open haard, een hoog gewelfd plafond en directe toegang tot het terras aan de achterkant van het huis met uitzicht op de tuin. De plafonds zijn hoog en het stucwerk kan worden verwijderd om de onderliggende bakstenen bloot te leggen.
De hoofdslaapkamer en de eetkamer zijn voorzien van fresco's op de plafonds en prachtige originele tegels. Beide kamers hebben een klein balkon met uitzicht op de hoofdstraat van het stadje.

De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot het terras.

Naast de eetkamer vinden we nog een kleine kamer met toegang tot een eenpersoonsslaapkamer

en een grote bijkeuken/wasruimte met een aparte ingang vanaf het terras. Deze grote ruimte zou indien nodig als vierde slaapkamer kunnen dienen.
Op dezelfde overloop vinden we ook de trap die naar de grote zolderverdieping leidt.
Aan de achterkant van het huis vinden we een prachtig terras dat aansluit op de achtertuin. De tuin is ongeveer 200 m² groot.
Het huis heeft restauratie nodig.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief de centrale verwarming.

Land
Totale grondoppervlakte: 200 m²
Type grond: Omheinde tuin

Renovatie
Renovatiewerkzaamheden: Enkele interne restauratiewerkzaamheden
Dakrenovatie: In goede staat
Algemene staat van de woning: Degelijke en bewoonbare staat
Toegangsweg: Goede oprit

Afmetingen
Ingang: 5,30 x 4,40 = 23,30 m²
Gang: 2,80 x 1,20 = 3,30 m²
Keuken: 5,50 x 3,50 = 19,30 m²
Eetkamer: 5,20 x 4,30 = 22,30 m²
Slaapkamer: 4,80 x 4 = 19,20 m²
Slaapkamer: 5,30 x 4,10 = 21,80 m²
Badkamer: 2,50 x 1,90 = 4,80 m²
Slaapkamer: 3,40 x 2,80 = 9,50 m²
Studio: 2,80 x 3,30 = 9,30 m²
Bijkeuken: 5,30 x 3 = 15,90 m²

Totale oppervlakte: 180 m²

Zolder: 110 m²

Opslagruimte: 4,80 x 11 = 70 m²

Garage: 6,40 x 2,80 = 20 m²

Afstanden
Kustlijn: 26 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 85 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 54 km van de skipiste van Capracotta