Huis 3 slaapkamers, 255 m²

Gissi, Chieti (provincie)

Deze woning is een groot herenhuis , van 255 m2, hoofdgebouw plus bijkomende bewoonbare eenheid , gelegen in het historische centrum van Gissi , op loopafstand van alle voorzieningen.
Gissi is een mooi, klein stadje in een centraal gebied, zeer goed bereikbaar met bussen, gelegen op slechts 30 minuten rijden van de kust van Trabocchi. Gissi heeft een levendige gemeenschap en allerlei faciliteiten, zoals bars, restaurants, supermarkten, apotheek, sportscholen, tennis- en volleybalveld en een ziekenhuis.
Dit herenhuis meet ongeveer 255 m2 en is verdeeld over 4 verdiepingen .
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond.
Op de begane grond vinden we het bijgebouw, een grote eenheid van ongeveer 130 m2 met stervormige gewelfde plafonds , zichtbare stenen en oude kolommen , een ingebouwde keuken , een mooie stenen open haard en een zithoek,een grote kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een volledige badkamer met douche en een wasruimte met een grote watertank die wordt gebruikt als back-upopslag in geval van waterschaarste. Deze unit is intern verbonden met het huis, maar heeft ook een eigen hoofdingang .
Vanaf de begane grond gaat een trap naar de eerste verdieping, waar het hoofdgebouw zich bevindt.
Op de eerste verdieping vinden we een mooie en lichte keuken met zichtbare, originele houten balken en balkon . Vanuit de keuken kunnen we een grote woon-/eetkamer bereiken met tongplafonds , balkon , open haard en houtkachel .
Vanuit de woonkamer brengt een trap ons naar de tweede verdieping, waar we een volledige badkamer vinden met een ligbad en de grote hoofdslaapkamer met balkon . Beide kamers beschikken over hoge tongplafonds .
Op de zolderverdieping bevindt zich de tweede tweepersoonsslaapkamer . Deze slaapkamer beschikt over houten plafonds met zichtbare balken , airco en toegang tot het terras. Dit panoramische terras met houten dak heeft een prachtig uitzicht op het dorp, het historische centrum, de omliggende heuvels en een ver uitzicht op zee.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief cv-installatie en het pand is in perfecte staat, klaar om in te wonen .

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: klaar om in te wonen
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen

BEGANE GROND:

Onafhankelijke eenheid: 11,68 x 11,34 = 132,45 m2

Wasruimte: 3,20 x 3,45 = 11,04 m2

Badkamer: 1,26 x 2,27 = 2,86 m2

EERSTE VERDIEPING

Keuken 3,90 x 3,51 = 13,68 m2

Woonkamer 5,20 x 7 = 36,4 m2

TWEEDE VERDIEPING

Badkamer 2,38 x 3,51 = 8,35 m2

Slaapkamer 3,98 x 5,23 = 20,81 m2

DERDE VERDIEPING

Slaapkamer: 4,61 x 3,57 = 16,45 m2

Terras: 5,63 x 2,39 = 12,81 m2


Totale bewoonbare oppervlakte: 254,85 m2

Afstanden
Kust: 18 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 94 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 80 km van skigebied