Huis 3 slaapkamers, 120 m²

Gissi, Chieti (provincie)

Het huis dat we willen voorstellen is gelegen in het centrum van Gissi, vlakbij winkels, cafés en restaurants. De stad Gissi ligt op 30 minuten rijden van het prachtige strand van Punta Aderci aan de Adriatische kust en 20 minuten rijden van vasto.
Het huis staat op drie niveaus en meet ongeveer 120 m2.
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en komt uit op een kleine overloop met een trap die ons naar de eerste verdieping brengt. Hier vinden we een woonkamer met een balkon , met uitzicht op de heuvels en het dorp , deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, op dezelfde verdieping vinden we een gezelligeeetkamer met open haard en een balkon, ernaast vinden we een kleine kitchenette, de scheidingswand tussen de eetkamer en de keuken kan eenvoudig worden verwijderd om een grote open ruimte van 22 m2 te creëren.
Op dezelfde verdieping is er ook een kleine badkamer / wasruimte.
Op de tweede verdieping vinden we t twee grote slaapkamers , een met een balkon en de andere met ensuite complete badkamer die beschikt over het ligbad. Beide slaapkamers hebben een hoog tongplafond.
Naast de badkamer is er een berging met een eigen raam die kan worden omgebouwd tot een vierde eenpersoonskamer of die wordt gebruikt om de badkamer te vergroten.
Voltooi het pand twee kelders gelegen op de begane grond, elke kelder heeft een eigen raam en een eigen ingang. Een van de kelders beschikt over een open haard en een watertank die wordt gebruikt als watersteun.
Het pand is in goede staat en klaar om in te trekken, het heeft alleen licht onderhoud en algemene verlichting nodig. Het huis is voorzien van cv-installatie .
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, de structuur is geluid.
Renovatie:
Renovatiewerken: Licht onderhoud en algemene lichte opknapbeurt.
Dakrenovatie: Het dak is in goede staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goede verharde weg
Afmetingen:

Eerste verdieping:

Eetkamer: 3,50 x 4,30 = 15 m2

Kitchenette: 1,55 x 4,30 = 6,60 m2

Woonkamer: 3,75 x 3,50 = 13 m2

Tweede verdieping:

Slaapkamer plus toilet: 3,75 x 3,50 = 13,20 m2

Slaapkamer: 2,65 x 5 = 13,20 m2

Badkamer: 2,30 x 1,70 = 4 m2

Berging: 2,40 x 2,70 = 6,48 m2

Gang: 1,50 x 7 = 10,50 m2

Kelder 1: 35 m2

Kelder 2: 13 m2



Totale leefruimte: 120 m2 exclusief muren en trappenhuis
Afstanden:
Kust: 26 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 85 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 54 km van skigebied Capracotta