Huis 3 slaapkamers, 300 m²

Gissi, Chieti (provincie)

Het huis is gelegen in het historische centrum van Gissi, een levendig stadje op 26 km van de Adriatische kust. Gissi is een marktstad met tal van faciliteiten en diensten, waaronder restaurants, cafés, supermarkten en meer.
Het huis is 300 m² groot en heeft twee onafhankelijke ingangen, één aan de voorkant van het huis en één aan de achterkant, waar de tuin ligt.
Via de hoofdingang op de begane grond komen we in een karakteristiek steegje met een originele vloer en prachtige handgemaakte smeedijzeren trapleuningen.
Op dezelfde verdieping vinden we een grote garage en een zeer ruime opslagruimte met tongewelfde plafonds . Deze grote ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte.
Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar zich de keuken, de badkamer, de hoofdslaapkamer, de woon-/eetkamer en een tweede slaapkamer bevinden.
De keuken beschikt over een open haard , een hoog gewelfd plafond en directe toegang tot het terras aan de achterzijde van het huis met uitzicht op de tuin . De plafonds zijn hoog en het pleisterwerk zou verwijderd kunnen worden om de onderliggende bakstenen zichtbaar te maken.
De hoofdslaapkamer en de eetkamer zijn voorzien van fresco's op de plafonds en prachtige originele tegels . Beide kamers hebben een klein balkon met uitzicht op de hoofdstraat van de stad.
De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot het terras.
Aangrenzend aan de eetkamer vinden we nog een kleine overloop met toegang tot een kleine slaapkamer en een grote bijkeuken/wasruimte met een eigen ingang vanaf het terras. Deze grote kamer zou kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer.
Op dezelfde overloop bevindt zich ook de trap die naar de zolderverdieping leidt.
Aan de achterzijde van de woning vinden we een heerlijk terras dat grenst aan de achtertuin . De tuin is circa 200 m² groot.
Het huis heeft een lichte restauratie nodig.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief centrale verwarming .
Vernieuwing:
Renovatiewerkzaamheden: Enkele interne restauraties
Dakrenovatie: Goede staat
Algemene voorwaarden van het pand: Goede en bewoonbare staat
Toegangsweg: Goede oprit
Afmetingen:
Entree: 5.30 x 4.40 = 23.30
Gang: 2,80 x 1,20 = 3,30
Keuken: 5,50 x 3,50 = 19,30
Eetkamer: 5,20 x 4,30 = 22,30
Slaapkamer: 4,80 x 4 = 19,20
Slaapkamer: 5,30 x 4,10 = 21,80
Badkamer: 2,50 x 1,90 = 4,80
Slaapkamer: 3,40 x 2,80 = 9,50
Studio: 2,80 x 3,30 = 9,30
Bijkeuken: 5,30 x 3 = 15,90
Totale oppervlakte: 180
Zolder: 110
Berging: 4,80 x 11 = 70
Garage: 6,40 x 2,80 = 20
Afstanden:
Kust: 26 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 85 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 54 km van skipiste Capracotta