There is a place where time slows down, where the scent of the earth mingles with the warmth of a burning fireplace and each day begins with light streaming in through the windows.
This 263-square-meter farmhouse, spread over two levels plus an attic, is much more than a home: it's a space to live in, create, and pass on.
On the ground floor, the living area features an eat-in kitchen with a fireplace, the heart of the home, flanked by a second kitchen with a cellar and bathroom, ideal for socializing and everyday life. The spacious living room invites sharing and relaxation, while the staircase leads to the upper floor, where the home opens up to tranquility.
The first floor hosts four double bedrooms, rooms designed for rest, dreams, and the growth of a family, accompanied by a functional bathroom.
The attic, in its unfinished state, holds promise: new spaces to imagine, a laundry room, a study, a bathroom, or rooms to dedicate to the passions of those who will live in the house.
Outside, the property unfolds in all its beauty: a fully fenced, neat and well-maintained courtyard with an artesian well, and 3,846 square meters of land, part of which is buildable, cultivated with a vegetable garden, olive grove, and fruit orchard. Here, nature is not just a backdrop, but a daily companion.
All this just 9 minutes from the wonderful Costa dei Trabocchi, where the sea meets unspoiled nature, amid crystal-clear waters, timeless views, and the authentic charm of the Abruzzo coast.
The property includes three cellars and a large mezzanine garage, authentic spaces that speak of solidity and potential.
This is more than just a country house: it's the ideal place for those seeking independence, space, silence, and beauty, with the privilege of having the sea just minutes away and nature all around.
A place to make memories, today and tomorrow.
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C'è un luogo dove il tempo rallenta, dove il profumo della terra si mescola al calore del camino acceso e ogni giornata inizia con la luce che entra dalle finestre.
Questo casolare di 263 mq, disposto su due livelli oltre al sottotetto, è molto più di una casa: è uno spazio da vivere, creare e tramandare.
Al piano terra, la zona giorno accoglie con una cucina abitabile con camino, cuore pulsante della casa, affiancata da una seconda cucina con cantina e servizi, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Il salone ampio invita alla condivisione e al relax, mentre la scala conduce al piano superiore, dove la casa si apre alla quiete.
Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali, stanze pensate per il riposo, i sogni e la crescita di una famiglia, accompagnate da un servizio funzionale.
Il sottotetto, allo stato grezzo, rappresenta una promessa: nuovi spazi da immaginare, una lavanderia, uno studio, un bagno o ambienti da dedicare alle passioni di chi abiterà la casa.
All'esterno, la proprietà si apre in tutta la sua bellezza: una corte interamente recintata, ordinata e curata, con pozzo artesiano, e 3.846 mq di terreno, in parte edificabile, coltivato ad orto, uliveto e frutteto. Qui la natura non è solo uno sfondo, ma una compagna di vita quotidiana.
Il tutto a soli 9 minuti dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi, dove il mare incontra una natura ancora incontaminata, tra acque cristalline, panorami senza tempo e il fascino autentico della costa abruzzese.
Completano la proprietà tre cantine e un ampio garage soppalcabile, spazi autentici che parlano di solidità e potenzialità.
Questa non è solo una casa di campagna: è il luogo ideale per chi cerca indipendenza, spazio, silenzio e bellezza, con il privilegio di avere il mare a pochi minuti e la natura tutto intorno.
Un luogo dove costruire ricordi, oggi e domani.
Es gibt einen Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, wo sich der Duft der Erde mit der Wärme eines brennenden Kamins vermischt und jeder Tag damit beginnt, dass Licht durch die Fenster strömt.
Dieses 263 Quadratmeter große Bauernhaus, verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ist viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Raum zum Leben, Gestalten und Weitergeben.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche und Kamin - das Herzstück des Hauses. Angrenzend liegen eine zweite Küche mit Keller und Badezimmer, ideal für gesellige Stunden und den Alltag. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Treppe ins Obergeschoss führt, wo Ruhe und Entspannung auf Sie warten.
Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, Räume, die zum Ausruhen, Träumen und zum Wachsen einer Familie einladen, sowie ein funktionales Badezimmer.
Der Dachboden birgt in seinem unfertigen Zustand Verheißung: neue Räume zum Fantasieren, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer oder Räume, die den Leidenschaften der zukünftigen Bewohner gewidmet werden können.
Draußen entfaltet sich das Anwesen in seiner ganzen Pracht: ein komplett umzäunter, gepflegter Innenhof mit einem artesischen Brunnen und 3.846 Quadratmeter Land, von dem ein Teil bebaubar ist und das mit einem Gemüsegarten, einem Olivenhain und einem Obstgarten bepflanzt ist. Hier ist die Natur nicht nur Kulisse, sondern ein ständiger Begleiter.
All dies nur 9 Minuten von der wunderschönen Costa dei Trabocchi entfernt, wo das Meer auf unberührte Natur trifft, inmitten kristallklaren Wassers, zeitloser Ausblicke und dem authentischen Charme der Küste der Abruzzen.
Das Anwesen umfasst drei Keller und eine große Garage mit Zwischengeschoss - authentische Räume, die von Solidität und Potenzial zeugen.
Dies ist mehr als nur ein Landhaus: Es ist der ideale Ort für all jene, die Unabhängigkeit, Weite, Ruhe und Schönheit suchen und gleichzeitig das Privileg genießen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und von Natur umgeben zu sein.
Ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen, heute und morgen.
Il existe un lieu où le temps ralentit, où le parfum de la terre se mêle à la chaleur d'un feu de cheminée et où chaque jour commence avec la lumière qui inonde la pièce par les fenêtres.
Cette ferme de 263 mètres carrés, répartie sur deux niveaux plus un grenier, est bien plus qu'une maison : c'est un espace pour vivre, créer et transmettre.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend une cuisine dînatoire avec cheminée, véritable cur de la maison, jouxtant une seconde cuisine avec cave et salle de bains, idéale pour les moments de convivialité et le quotidien. Le spacieux salon invite à la détente et aux échanges, tandis que l'escalier mène à l'étage, où règne la sérénité.
Le premier étage abrite quatre chambres doubles, des pièces conçues pour le repos, les rêves et l'épanouissement d'une famille, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle.
Le grenier, dans son état inachevé, recèle des promesses : de nouveaux espaces à imaginer, une buanderie, un bureau, une salle de bains, ou des pièces à consacrer aux passions de ceux qui habiteront la maison.
À l'extérieur, la propriété se dévoile dans toute sa splendeur : une cour entièrement clôturée, soignée et bien entretenue, agrémentée d'un puits artésien, et un terrain de 3 846 m², dont une partie est constructible et cultivée avec un potager, une oliveraie et un verger. Ici, la nature n'est pas qu'un décor, mais une compagne du quotidien.
Tout cela à seulement 9 minutes de la magnifique Costa dei Trabocchi, où la mer rencontre une nature préservée, au milieu d'eaux cristallines, de paysages intemporels et du charme authentique de la côte des Abruzzes.
La propriété comprend trois caves et un grand garage en mezzanine, des espaces authentiques qui témoignent de solidité et de potentiel.
C'est bien plus qu'une simple maison de campagne : c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'espace, le calme et la beauté, avec le privilège d'avoir la mer à quelques minutes et la nature tout autour.
Un lieu pour créer des souvenirs, aujourd'hui et demain.
Hay un lugar donde el tiempo se ralentiza, donde el aroma de la tierra se mezcla con el calor de una chimenea encendida y cada día comienza con la luz entrando por las ventanas.
Esta masía de 263 metros cuadrados, repartidos en dos niveles más un ático, es mucho más que una casa: es un espacio para vivir, crear y transmitir.
En la planta baja, la sala de estar cuenta con una cocina-comedor con chimenea, el corazón de la casa, flanqueada por una segunda cocina con bodega y baño, ideal para socializar y disfrutar del día a día. El espacioso salón invita a compartir y relajarse, mientras que la escalera conduce a la planta superior, donde la casa se abre a la tranquilidad.
La primera planta acoge cuatro habitaciones dobles, estancias pensadas para el descanso, los sueños y el crecimiento de una familia, acompañadas de un funcional baño.
El ático, en su estado inacabado, promete: nuevos espacios para imaginar, un lavadero, un estudio, un baño o habitaciones para dedicar a las pasiones de quienes vivirán en la casa.
En el exterior, la propiedad se despliega en todo su esplendor: un patio completamente vallado, impecable y bien cuidado, con un pozo artesiano, y 3.846 metros cuadrados de terreno, parte edificable, con huerto, olivar y frutales. Aquí, la naturaleza no es solo un telón de fondo, sino una compañera de día.
Todo esto a sólo 9 minutos de la maravillosa Costa dei Trabocchi, donde el mar se encuentra con la naturaleza incontaminada, entre aguas cristalinas, vistas atemporales y el auténtico encanto de la costa de Abruzzo.
La propiedad incluye tres bodegas y un amplio garaje en entreplanta, espacios auténticos que hablan de solidez y potencial.
Es más que una casa de campo: es el lugar ideal para quienes buscan independencia, espacio, silencio y belleza, con el privilegio de tener el mar a pocos minutos y la naturaleza a su alrededor.
Un lugar para crear recuerdos, hoy y mañana.
