Villa 3 slaapkamers, 144 m²

Crecchio, Chieti (provincie)

Deze woning is een charmante villa gelegen aan de rand van Crecchio , op 1 km van het stadscentrum. Crecchio ligt tussen glooiende heuvels en wijngaarden en is een charmant middeleeuws dorp in de provincie Chieti, in de regio Abruzzo in Midden-Italië. Crecchio staat bekend om zijn prachtig bewaard gebleven historische centrum en het prachtige 13e-eeuwse kasteel en biedt een rustige en pittoreske omgeving op slechts een klein eindje rijden van zowel de Adriatische kust als het Majella-gebergte.
Het pand is volledig gemaakt van steen , meet ongeveer 144 m2 en staat op drie verdiepingen .
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond op een mooie en grote verharde patio .
Als we binnenkomen, vinden we een grote woon- en keuken met prachtige, zichtbare stenen en originele houten balken . Deze kamers beschikken over een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en een grote houtkachel in perfecte werkomstandigheden die worden gebruikt voor het koken en voor de centrale verwarming.
Een houten trap brengt ons naar boven waar we een overloop vinden met prachtige houten vloeren , die de kamers van het slaapgedeelte met elkaar verbinden. Op deze verdieping vinden we een eenpersoonskamer met een Frans balkon en originele vintage tegels . Verderop vinden we de hoofdslaapkamer met een en-suite ligbad , een raam en een Frans balkon. Voltooit deze verdieping een volledige badkamer met douche en zichtbare stenen .
Het huis beschikt ook over een zolderverdieping met een houten dak met zichtbare balken in perfecte staat. Deze grote kamer wordt nu gebruikt als slaapkamer en kantoorruimte en beschikt over een balkon met uitzicht op de patio, het zwembad en een ver uitzicht op zee . Voltooit deze verdieping een badkamer met inloopdouche en washoek .
Vanaf de patio kunnen we een apart stuk grond bereiken, waar we een zwembad , een barbecuehoek en een houten veranda met een eettafel en een geregistreerde schuur kunnen vinden.
Elektriciteit en water zijn aangesloten; gas is gemakkelijk aan te sluiten.
Het huis beschikt over cv-installatie aangedreven door de houtkachel, maar indien nodig is het pand al voorbestemd om radiatoren en een gasketel te installeren.
Het pand is in perfecte staat , het is in 2018 volledig gerestaureerd en het is klaar om in te wonen.

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: klaar om in te wonen
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen
AFMETINGEN

BEGANE GROND:

Keuken en woonkamer: 7,09 x 6,20 = 43,95 m2

EERSTE VERDIEPING

Landing: 3,30 x 3,55 = 11,71 m2

Eenpersoonskamer: 2,30 x 3,56 = 8,18 m2

Hoofdslaapkamer: 4,58 x 3,38 = 15,48 m2

Badkamer: 1,13 x 2,84 = 3,20 m2

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer: 6,32 x 7 = 44,24 m2

Badkamer: 2,68 x 2,43 = 6,51 m2



Totale bewoonbare oppervlakte: 144 m2

Afstanden
Kust: 15 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 36 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 48 km van skigebied