Huis 4 slaapkamers, 218 m²

Colledimezzo, Chieti (provincie)

Deze bewoonbare <strong>rijhuis</strong> is gelegen in het historische centrum van <strong>Colledimezzo</strong>, een pittoresk heuveldorp in de regio Abruzzo, met uitzicht op <strong>Lago Bomba</strong> en de <strong>Majella-bergen</strong>. Het dorp biedt essentiële voorzieningen, waaronder een levensmiddelenwinkel, café, een apotheek en een postkantoor, terwijl grotere steden met aanvullende diensten op slechts een korte rit liggen. De prachtige Adriatische kust, inclusief de beroemde <strong>Costa dei Trabocchi</strong>, ligt op ongeveer <strong>35 minuten</strong> rijden, terwijl de skigebieden van de Majella in ongeveer een uur te bereiken zijn. Colledimezzo is de perfecte locatie voor wie een rustige levensstijl zoekt met gemakkelijke toegang tot zowel de zee als de bergen.
<p>Het pand heeft een totale kadastrale oppervlakte van <strong>218 m²</strong> en is verdeeld over <strong>vier verdiepingen</strong>.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en opent naar een ruime, lichte, volledig uitgeruste <strong>keuken</strong>. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede kamer met een <strong>open haard</strong>, momenteel in gebruik als tweede keuken en voorraadkast. Een grote hal met een raam leidt naar de ruime <strong>open woon- en eetkamer</strong>, die uitkomt op een <strong>panoramisch balkon met een prachtig uitzicht op Lago Bomba en de Majella-bergen</strong>.</p>
<p>Een trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping, waar zich een <strong>hoofdslaapkamer</strong> met een grote <strong>en-suite badkamer</strong> met een <strong>badkuip</strong> en directe toegang tot een <strong>mooi terras met uitzicht op het meer en de bergen</strong>. Deze verdieping omvat ook een <strong>tweede slaapkamer</strong> en een <strong>badkamer met een douche</strong>.</p>
<p>De tweede verdieping bestaat uit een <strong>enkele slaapkamer</strong> en een verdere <strong>tweede slaapkamer</strong>.</p>
<p>De kelderverdieping, intern toegankelijk vanuit de keuken, biedt <strong>twee ruime kelders, </strong>een met een <strong>open haard</strong> en een <strong>derde badkamer</strong>, die gerenoveerd moet worden. Het pand omvat ook een oude <strong>houtopslagplaats</strong>.</p>
<p>Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief een centrale verwarmingsinstallatie. Het huis is <strong>bewoonbaar</strong> en wordt <strong>volledig gemeubileerd verkocht</strong>.

<strong>Renovatie</strong>
Renoviewerkzaamheden: slechts enkele cosmetische werkzaamheden
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het pand: bewoonbare staat
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND 

Keuken: 3,53 x 5,34 = 18,85 m² 

Kamer met open haard: 2,64 x 2,53 =6,67 m² 

Hall: 2,98 x 3,32 = 9,89 m² 

Woon- en eetkamer: 5,64 x 3,66 = 20,64 m² 

EERSTE VERDIEPING 

Overloop; 2,89 x 1,23 =3,55 m² 

Slaapkamer: 4,99 x 3,55 = 17,71 m² 

En-suite badkamer: 2,77 x 3,69 = 10,22 m² 

Slaapkamer: 6,19 x 2,66 = 16,46 m² 

Badkamer: 2,42 x 1,94 =4,69 m² 

TWEE DE VERDIEPING 

Slaapkamer: 2,79 x 2,72 = 7,58 m² 

Slaapkamer: 5,43 x 3,27 = 17,75 m² 

KELDER  

Badkamer: 2,51 x 2,12 =5,32 m² 

Kelder: 1,52 x 4,10 = 6,23 m²  

Kelder: 3,50 x 3,8 =  

Kelder: 5,72 x 3,13 = 


Totaal kadastrale oppervlakte: 218 m² 

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 38 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 85 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 46 km van het skigebied