Huis 2 slaapkamers, 160 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (provincie)

De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd in een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met een traditioneel open haard en toegang tot een lang panoramisch balkon. De aangrenzende woonkamer, met zijn prachtige blootgelegde stenen muren, opent ook op hetzelfde balkon, met een prachtig uitzicht over de Majella-bergen. Beide kamers hebben gewelfde plafonds.
Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime verbinding is, momenteel gebruikt als een extra zithoek, maar met de mogelijkheid om te worden gebruikt als een tweede slaapkamer. De verdieping beschikt ook over een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met dubbele oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk licht is, evenals een badkamer met douche.
Op de begane grond profiteert de woning van een genereus, geplaveid terras, een ideale buitenruimte om te ontspannen, te dineren of te entertainen terwijl u geniet van het prachtige panoramische uitzicht op de Majella-bergen. Vandaar is er toegang tot een apart, zelfstandig appartement, bestaande uit een kleine kitchenette en een slaapkamer met twee bedden, wat uitstekende mogelijkheden biedt om familie en vrienden te verwelkomen of onafhankelijke accommodatie te bieden aan gasten.
Tot de extra voorzieningen behoren een kleine garage, momenteel gedeeltelijk gebruikt voor het opslaan van hout, en een kelder aan de achterkant van het pand.
Het huis is volledig gerenoveerd en is aangesloten op alle hoofdnutsvoorzieningen, inclusief gasaansluiting en centrale verwarming. Het is direct bewoonbaar en wordt gemeubileerd verkocht.
Civitella Messer Raimondo is een vredig bergdorp in de provincie Chieti, gelegen aan de voet van het Nationaal Park Majella. Het historische centrum behoudt de charme van een traditioneel Abruzzese dorp, met stenen gebouwen, smalle straatjes en prachtige uitzichten over de omliggende bergen en valleien. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. Het dorp biedt essentiële lokale voorzieningen, waaronder een apotheek, postkantoor, kleine winkels en dagelijkse diensten. De nabijgelegen stad Guardiagrele, op ongeveer 15-20 minuten rijden, biedt een breder scala aan diensten. Terwijl de grotere stad Casoli ook gemakkelijk bereikbaar is.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Slechts een paar minuten verderop ligt Fara San Martino, beroemd om zijn spectaculaire berglandschap, de ingang van de Gorges van San Martino en enkele van de mooiste wandelroutes in het Nationaal Park Majella. Guardiagrele en de omliggende bergdorpjes bieden ook toegang tot talrijke wandel- en wandelpaden, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is om de natuurlijke schoonheid van het gebied te verkennen.
Renovatie:
Renoviewerkzaamheden: geen renovatie vereist
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene staat van het pand: klaar om in te trekken
Toegangsweg: verharde weg
Afstanden:
Kust: 41 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 61 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 47 km van het skigebied
Afmetingen:
Totaal kadastraal oppervlak: 160 m²