Huis 2 slaapkamers, 100 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Deze charmante herenhuis is gelegen in Celenza sul Trigno, een pittoresk heuveldorp op slechts 35 minuten rijden van de Adriatische kust. Gelegen op een rotsachtige heuvel met uitzicht op de Trigno-rivier, geniet het dorp van een prachtige panoramische ligging met adembenemend uitzicht op de Maiella- en Matese-bergen, evenals de glooiende heuvels die zich uitstrekken naar de Adriatische Zee.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ongeveer 100 m² aan woonruimte.
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en opent naar een ruime, volledig uitgeruste keuken met een traditionele open haard en een houtkachel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige woonkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche.
Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met een tweepersoonsbed bevinden. Een slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op het historische centrum van het dorp, terwijl de andere een balkon heeft met prachtig uitzicht op de omliggende bergen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer met douche.
Op de kelderverdieping bevindt zich de woning een 28 m² kelder, evenals een tweede, kleinere kelder direct tegenover het huis, die extra opslagruimte biedt.
De woning is aangesloten op alle hoofdnutsvoorzieningen, waaronder aardgas, en beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie. Het is in goede staat en direct bewoonbaar.

Renovaties
Renovatiewerkzaamheden: geen renovatie vereist
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het pand: klaar om in te trekken
Toegangsweg: verharde weg

Afmetingen
BEGANE GROND

Badkamer: 3,17 x 1,23 = 3,89 m²

Eetkamer: 2,81 x 2,87 = 8,06 m²

Keuken: 4,76 x 3,94 = 18,75 m²

EERSTE VERDIEPING

Hoofdslaapkamer: 3,98 x 2,90 = 11,28 m²

Badkamer: 1,85 x 1,93 = 3,57 m²

Slaapkamer: 4,43 x 2,98 = 13,20 m²

KELDER

Kelder: 2,40 x 3,88 + 3,96 x 4,75 = 28,12 m²

Kelder: 1,72 x 3,95 = 6,79 m²


Totaal kadastraal oppervlak: 100 m²

Afstanden
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van Pescara luchthaven
Skigebied: 60 km van skigebied