Huis 3 slaapkamers, 120 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Het huis dat we graag willen aanbieden is een<strong> perfect onderhouden rijtjeshuis</strong> gelegen in het centrum van <strong>Celenza sul Trigno</strong>, een pittoresk heuveldorp op <strong>35 minuten rijden van de Adriatische kust</strong>. Het dorp is gelegen op een zeer panoramische locatie, op een rotsachtige heuvel aan de linkerkant van de rivier Trigno, met een uitzicht dat omvat de Maiella, de Matese en de heuvels die naar de Adriatische Zee aflopen.<br /> <p>Het huis staat op <strong>vier verdiepingen en</strong> meet ongeveer <strong>120 m²</strong>, het huis geniet van een <strong>prachtig uitzicht</strong> op de omliggende heuvels en een deel van het dorp.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping, waar zich een lichte,<strong> volledig ingerichte open keuken en woonkamer</strong> bevindt met een <strong>hoekhaard</strong>. De ruimte opent naar een <strong>balkon</strong> met uitzicht op het centrum van het dorp. Deze verdieping omvat ook een <strong>toilet</strong> met een <strong>wassruimte</strong>.</p>
<p>Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, die bestaat uit een <strong>hoofdslaapkamer</strong> met een <strong>panoramisch balkon</strong>, een <strong>eenpersoons slaapkamer</strong> en een <strong>badkamer met een douchefaciliteit</strong>. Er is ook de <strong>zolderverdieping</strong> die momenteel wordt gebruikt als een extra slaapkamer.</p>
<p>Het pand wordt compleet gemaakt door een begane grond <strong>garage</strong> met onafhankelijke toegang vanaf de straat. Deze ruimte is omgebouwd tot een <strong>tweede keuken</strong> en is uitgerust met een <strong>haard</strong> en een waterreservoir met een elektrische pomp. Er is ook een entresol gebouwd, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.</p>
<p>Het huis is in <strong>uitstekende staat</strong>, het is <strong>klaar om in te trekken</strong>. Alle voorzieningen zijn aangesloten, inclusief centrale verwarming en <strong>airconditioningsystemen</strong>. Het pand wordt <strong>volledig gemeubileerd verkocht</strong>.

<strong>Renovatie</strong>
Renoviewerkzaamheden: volledig gerestaureerd
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene staat van het pand: klaar om in te trekken
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
Afmeting in vierkante meters:

Woongedeelte: 3,80 x 5,20 = 20 m²

Keuken: 1,65 x 3 = 5 m²

Badkamer: 3,20 x 1 = 3,20 m²

Slaapkamer: 3,80 x 3,40 = 13 m²

Slaapkamer: 3 x 2,50 = 7,60 m²

Badkamer: 1,60 x 1,80 = 2,90 m²

Gang: 2 x 1,40 = 2,80 m²

Vluchttrap: 2 x 3,50 = 7 m²

Zolderverdieping: 18 m²

Garage: 38 m²

Totaal bewoonbaar oppervlak: 120 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van Pescara luchthaven
Skigebied: 60 km van het skigebied</p>