Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 185 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Deze woning is een herenhuis dat ongeveer 185 m2 groot is , gelegen in Celenza Sul Trigno , een mooi stadje op een heuveltop op 35 minuten rijden van de Adriatische kust . Het dorp ligt op een zeer panoramische locatie, op een rotsachtige heuvel aan de linkerkant van de rivier de Trigno, met een uitzicht dat de Maiella omarmt, de Matese en heuvels die aflopen naar de Adriatische Zee.
Het huis staat op 3 verdiepingen en heeft een indeling die het mogelijk maakt om het op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen , met hun eigen ingang. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, waar we de interne toegang vinden tot de grote garage met open haard en houtoven , en de kelder .
De interne trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we de ingang van het eerste appartement vinden. Als we binnenkomen, vinden we direct een grote open keuken / woonkamer met een balkon en een thermale open haard . Verderop is er een gang die toegang heeft tot een groot terras met panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. Dezelfde verdieping biedt ook een tweepersoonsslaapkamer , een eenpersoonsslaapkamer en een complete badkamer met douche .
Op de tweede verdieping is er de ingang van het tweede appartement. Als we binnenkomen, vinden we een grote en lichte overloop die alle kamers met elkaar verbindt. Er is een eetkamer , twee tweepersoonsslaapkamers en een volledige badkamer met ligbad .
Buiten beschikt het pand ook over een verharde binnenplaats en een kleine omheinde tuin .
Het huis is in goede staat en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten , inclusief de cv-installatie .

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: goede omstandigheden
Algemene voorwaarden onroerend goed: Klaar om in te wonen
Toegangsweg: Goed

Afmetingen

BEGANE GROND

Garage: 7,39 x 4,04 = 29,85 m2


EERSTE VERDIEPING

Keuken: 8,18 x 4,18 = 34,19 m2

Slaapkamer: 3,19 x 4,40 = 14,03 m2

Badkamer: 1,85 x 3,19 = 5,90 m2

Slaapkamer: 3,43 x 1,87 = 6,41 m2

Gang 0,90 x 5,00 = 4,50 m2

Terras: ongeveer 15 m2


TWEEDE VERDIEPING

Eetkamer: 4,21 x 4,28 = 18,01 m2

Gang 2,01 x 7,26 = 14,59 m2

Slaapkamer 4,25 x 4,08 = 17,34 m2

Slaapkamer 4,25 x 4,50 = 19,12 m2

Badkamer: 1,97 x 3,15 = 6,22 m2


Totale bewoonbare oppervlakte: 185 m2 (exclusief interne trap)

Afstanden
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 60 km van Capracotta