Huis 3 slaapkamers, 100 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Deze woning is een volledig gerestaureerd herenhuis gelegen in het centrum van Celenza Sul Trigno , een mooi stadje op een heuveltop op 30 minuten rijden van de Adriatische kust . Het dorp ligt op een zeer panoramische locatie, op een rotsachtige heuvel aan de linkerkant van de rivier de Trigno, met een uitzicht dat de Maiella omarmt, de Matese en heuvels die aflopen naar de Adriatische Zee.
Het pand meet ongeveer 120 m2 , de hoofdingang bevindt zich op de begane grond en komt direct uit in een open keuken en woonkamer met mooie, gewelfde plafonds , een volledig uitgeruste keuken , een pelletkachel en een mooieopen haard ingebed in de muur . In deze grote open ruimte vinden we ook de trap om de bovenverdieping te bereiken.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met een balkon , een andere kamer die wordt gebruikt als kantoorruimte (of als logeerkamer) en een handige wasruimte . Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met douche .
Op de tweede verdieping zijn er twee meer slaapkamers en een grote badkamer met ligbad .
Op de kelder bevindt zich een kleine kelder, met zichtbare stenen en gewelfde plafonds , gebruikt als opslagruimte, het pand beschikt ook over een tweede kelder en een garage .
Het huis is in perfecte staat en heeft alle nutsvoorzieningen aangesloten , inclusief de cv-installatie .

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Klaar om in te trekken
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen
Afmetingen in meters:

BEGANE GROND:

Keuken 5,14 x 6,14 = 31,55 m2

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamer: 3,72x 3,96 = 14,73 m2

Badkamer: 1,50 x 1,82 = 2,73 m2

Wasruimte: 2,30 x 4 = 9,20 m2

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer: 3,92 x 3 = 11,76 m2

Slaapkamer: 4,07x 3,04 = 12,37 m2

Badkamer: 2,74 x 2,29 = 6,27 m2

KELDER

Kelder: 2,15 x 6,06 = 13,02 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 101,63 m2 (exclusief de trap)

Afstanden
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 60 km van Capracotta