Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 60 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Het huis dat we willen voorstellen is een vrijstaand stenen huis in perfecte staat gelegen in Celenza sul Trigno , een mooi stadje op een heuveltop op 35 minuten rijden van de Adriatische kust. Het dorp ligt op een zeer panoramische locatie, op een rotsachtige heuvel aan de linkerkant van de rivier de Trigno, met een uitzicht dat de Maiella omarmt, de Matese en heuvels die aflopen naar de Adriatische Zee.
Het huis is daterend uit 1868 en het is volledig gerestaureerd tien jaar geleden met zijn originele materialen. Het staat op twee verdiepingen en meet ongeveer 60 m2 .
De hoofdingang is een stenen boogdeur en komt uit op een overloop die ons naar de prachtige woonkamer brengt met een originele hoekhaard , zichtbare houten balken en zichtbare stenen . Het beschikt ook over een pelletkachel . Op dezelfde verdieping is er ook een volledig uitgeruste keuken met raam.
Een karakteristieke trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we een overloop vinden met een panoramischbalkon en een pelletkachel , een hoofdslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met douche.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van hoge plafonds en zichtbare houten balken .
Grenzend aan het huis is er een houtschuur en een buitengootsteen.
Voltooi het huis een tuin van 1.200 m2, de tuin is gedeeltelijk geplaveid en beschikt ook over enkele fruitbomen.
Het pand is volledig omheind. Het hek aan de voorzijde is gemaakt van steen en smeedijzer.
Elektriciteit en water zijn aangesloten. Gas moet worden aangesloten.
Het pand is in perfecte staat , het dak is nieuw , en het pand is klaar om in te trekken.
Renovatie:
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te wonen
Toegangsweg: Parkeren, verharde weg
Afmetingen:
Dimensie in vierkante meters:

Begane grond:

Landing: 1,70 x 3 = 5 m2

Woonkamer: 5 x 4 = 20 m2

Keuken: 2,45 x 3,20 = 7,90 m2

Eerste verdieping:

Slaapkamer: 3,20 x 3,60 = 11,60 m2

Slaapkamer: 3,30 x 1,80 = 6 m2

Badkamer: 2,20 x 2,50 = 5,50 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 60 m2 exclusief dikke stenen muren.
Afstanden:
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 60 km van skigebied Capracotta