Huis 2 slaapkamers, 136 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (provincie)

Gelegen in het historische centrum van <strong>Castiglione Messer Marino</strong>, biedt deze traditionele <strong>stenen woning</strong> <strong>136 m²</strong> aan kadastrale oppervlakte, verdeeld over <strong>drie verdiepingen</strong>, waarbij originele kenmerken worden gecombineerd met comfortabele en praktische leefruimtes.
<p>Castiglione Messer Marino is een traditioneel bergdorp in de provincie Chieti, omgeven door prachtig platteland, bossen en glooiende berglandschappen. Gelegen in het Alto Vastese gebied van het binnenland van Abruzzo, biedt het een rustige omgeving, een authentieke dorpssfeer en mogelijkheden om te wandelen, de natuur te verkennen en te genieten van de langzamere levensstijl van het Italiaanse platteland. Het dorp heeft voorzieningen voor dagelijks gebruik en lokale diensten, terwijl grotere steden en aanvullende faciliteiten op rijafstand liggen. De Adriatische kust is 50 minuten verwijderd.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping en opent naar een ruime hal. Aan het einde van de gang bevindt zich een gastvrije <strong>woon- en eetkamer</strong> met een <strong>thermo-openhaard</strong>. Op dezelfde verdieping bevindt zich een bescheiden <strong>keuken</strong> met <strong>gewelfde plafonds</strong>, wat bijdraagt aan het traditionele karakter van de woning.</p>
<p>Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich <strong>twee ruime slaapkamers</strong> bevinden. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. De tweede slaapkamer is ook ruim, terwijl de grote <strong>badkamer</strong> is voorzien <strong>van een ligbad</strong>.</p>
<p>Aan de achterkant van de woning, op de begane grond, is er toegang tot een <strong>kelder</strong>. Het eerste gedeelte omvat een speciale wasruimte en een extra <strong>badkamer met douche</strong>. Verder gaat u naar het tweede deel, een prachtige traditionele ruimte <strong>direct in de natuurlijke rots gehouwen</strong>, die veel karakter biedt, perfect als wijnkelder. Dit deel is ook intern verbonden met de keuken.</p>
<p>De woning is in <strong>uitstekende staat</strong> en is <strong>direct bewoonbaar</strong>. Het centrale verwarmingssysteem is aanwezig, zowel op gas als via de thermo-openhaard.

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: geen renovatie vereist
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene staat van de woning: klaar om in te trekken
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND

Entree: 4,10 x 2,04 = 8,36 m²

Keuken: 3,82 x 2,29 = 8,74 m²

Woon- en eetkamer: 3,74 x 5,19 = 19,41 m²

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamer: 3,45 x 3,68 = 12,69 m²

Badkamer: 2,33 x 2,16 = 5,03 m²

Slaapkamer: 5,48 x 3,91 = 21,42 m²


Totaal kadastraal oppervlak: 136 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 50 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 105 km van Pescara Airport
Skigebied: 50 km van Capracotta skigebied</p>