Huis 3 slaapkamers, 150 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (provincie)

Deze charmante<strong> herenhuis</strong> is gelegen in het pittoreske dorp <strong>Castiglione Messer Marino</strong>, een levendige berg gemeenschap in het hart van de Abruzzo regio. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder cafés, bars, een bakkerij, kruidenierswinkels, een apotheek, een bank, een postkantoor, een medisch centrum, en meer.<br /> <p>De woning beslaat <strong>vier verdiepingen</strong> en biedt ongeveer <strong>150 m²</strong> aan woonruimte. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, waar we een ruime <strong>garage</strong> met interne toegang tot de woning, een <strong>kelder</strong> en een <strong>hangtoilet</strong> vinden.</p>
<p>Een interne trap leidt naar de eerste verdieping. De trap is centraal gepositioneerd, waardoor de verdieping in twee afzonderlijke delen wordt verdeeld. Aan de ene kant bevindt zich een <strong>leuk keukenblokje</strong> en een <strong>eetkamer</strong>; de scheidingswand tussen deze twee kamers kan worden verwijderd om een grotere, open keuken en eetgedeelte te creëren. Aan de andere kant bevindt zich een lichte en ruime <strong>woonkamer</strong> met toegang tot een <strong>balkon</strong>.</p>
<p>De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime <strong>tweepersoons slaapkamer</strong>, een volledig <strong>gerenoveerde badkamer</strong> <strong>met douche</strong>, en een extra kleinere kamer die ideaal zou zijn als een wasruimte, bergruimte of inloopkast.</p>
<p>Op de derde verdieping bevinden zich nog <strong>twee</strong> ruime <strong>tweepersoons slaapkamers</strong>.</p>
<p>Daarboven profiteert de woning van een <strong>zolderverdieping</strong>. Dit gebied biedt uitstekende bergruimte en herbergt ook een traditionele <strong>houtoven</strong>.</p>
<p>De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en beschikt over een <strong>centrale verwarmingsinstallatie</strong> aangedreven door een stookolieketel.</p>
<p>De woning is in <strong>perfecte staat</strong> en is <strong>klaar om in te trekken</strong>.<br />
<strong>Renovaties</strong>
Renovatiewerkzaamheden: geen restauratie vereist
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene staat van het object: klaar om in te wonen
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND 

Garage: 3,56 x 6,36 = 22,64 m² 

Toilet: 1,45 x 2,10 =3,04 m² 

EERSTE VERDIEPING 

Woonkamer: 4,27 x 4,06 = 17,33 m² 

Overloop: 2,04 x 0,80 =1,63 m² 

Keuken: 4,29 x 2,46 = 10,55 m² 

TWEE DE VERDIEPING 

Overloop: 1,6 x 3,07 = 4,91 m² 

Slaapkamer: 4,27 x 4,03 = 17,2 m² 

Bergruimte: 2,20 x 2,16 =4,75 m² 

Badkamer: 3,45 x 1,97 = 6,79 m² 

DERDE VERDIEPING 

Slaapkamer: 4,05 x 5,04 = 20,41 m² 

Slaapkamer: 3,06 x 4,42 = 13,52 m² 


Totaal bewoonbaar oppervlak: 122,77 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 50 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 105 km van de Pescara luchthaven
Skigebied: 50 km van het Capracotta skigebied</p>