Huis 3 slaapkamers, 135 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (provincie)

Het huis is gelegen in het mooie dorpje Castiglione Messer Marino , een karakteristieke levendige gemeente in de bergen van de regio Abruzzo.
Het huis staat op vier niveaus en meet ca. 135 m2 . Het beschikt over een terras van 13 m2 met panoramisch uitzicht over de omliggende bergen.
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en komt uit in een keuken met prachtige open haard en een spoelbak onder het raam.
Een grote overloop leidt naar de woonkamer met een terras met een prachtig uitzicht over de heuvels.
Een trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een hoofdslaapkamer vinden met een balkon , die veel natuurlijk licht biedt, een volledige badkamer met een bad en een aangrenzende berging.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers met ramen. Een muur van de eenpersoonskamer is voorzien van een valse houten decoratie, gemakkelijk te verwijderen.
De woning heeft ook een zolderverdieping die wordt gebruikt als opslagruimte en toegankelijk is vanaf de trap.
Op de semi-kelderverdieping vinden we een grote kelder met een put , een wastafel , een watertank , en een badkamer met douchefaciliteiten; De kelder meet 35 m2. De kelder is intern verbonden met het huis door een houten trap, en beschikt ook over een eigen ingang aan de achterkant van het huis.
De woning beschikt over een kleine achtertuin , momenteel gebruikt om groenten te verbouwen, de achtertuin is toegankelijk vanuit de kelder.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten inclusief cv-installatie . Het huis is in perfecte staat en is instapklaar.
Het dak is in 2019 gerenoveerd.
Aan de noordkant van het huis werd in 2021 de buitenjas toegevoegd.
Renovatie:
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Goede verharde weg
Afmetingen:
Afmetingen in meters

Begane grond:

Keuken: 3,10 x 3,60 = 11,20 m2

Woonkamer: 3,10 x 3,90 = 12 m2

Landing/trap: 3,10 x 3,80 = 11,80 m2 x 2

Eerste verdieping:

Slaapkamer: 3,10 x 3,90 = 12 m2

Badkamer: 2,25 x 3,20 = 7,2 m2

Berging: 2 x 1,65 = 3,30 m2

Tweede verdieping:

Slaapkamer: 4 x 3,30 = 13,2 m2

Slaapkamer: 3,90 x 3,10 = 12 m2


Kelder: 35 m2


Totale bewoonbare oppervlakte: 100 m2 + 35 m2 kelder
Afstanden:
Kust: 50 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 105 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 50 km van skigebied