Herenhuis 3 slaapkamers, 131 m²

Casalbordino, Chieti (provincie)

CASALBORDINO - Als je op zoek bent naar de authenticiteit van een Abruzzese dorp zonder concessies te doen aan comfort, efficiëntie en de solide constructie van een modern gebouw uit 2019, dan is dit onafhankelijke huis in het historische centrum van Casalbordino het ideale antwoord.
Een exclusief terras-dakhuis op twee niveaus, ontworpen om superieur wooncomfort in elk seizoen te bieden, beheerkosten te verlagen en u te verwelkomen in jonge en direct bewoonbare ruimtes.

Bouwkwaliteit en Energiebesparing (Energieklasse C)

De soliditeit van het pand is te voelen vanaf de eerste stap. Het huis is gebouwd met materialen van de nieuwste generatie en beschikt over uitstekende thermische en akoestische isolatie, perfect voor toegang tot economische voordelen en "green" hypotheken:
- Thermisch isolatiepakket voor een perfecte isolatie.
- Geventileerd dak dat koelte in de zomer en warmte in de winter garandeert.
- Houten kozijnen met dubbel glas voor maximaal geluid en thermisch comfort.
- Structurele isolatie gericht zowel op de fundering als op de aangrenzende muren.

Begane grond: Comfort en veelzijdige ruimtes

De onafhankelijke ingang leidt tot een gezellige en functionele woonruimte, bekleed met een elegant gres porcellanato effect hout dat esthetische warmte en praktische waarde combineert.
- Woonkamer met kitchenette, reeds voorzien van schoorsteen voor een toekomstige open haard.
- Aparte kamer met onafhankelijke ingang, een echte joker: reeds geschikt om een derde slaapkamer op de begane grond te worden of, indien nodig, een comfortabele garage.
- Eerste badkamer met design, compleet met hangende sanitair, glazen douchecabine en gecoördineerde meubels.
- Slimme trapkelder, gebruikt als technische ruimte met voorbereiding voor tank en autoclave.

Eerste verdieping: De slaapzone en het terras in het dorp

Bij het beklimmen van de trap, heeft u toegang tot een intiem, licht en optimaal verdeeld gebied:
- Twee ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van een functionele inbouwkast boven de trap).
- Tweede badkamer compleet, ook uitgerust voor de wasmachinehoek.
- Leefbaar terras, toegankelijk vanaf zowel de slaapkamers als de badkamer. Een buitenruimte perfect voor ontspanningsmomenten, voor een kopje koffie 's ochtends of als handig drooggebied, met een suggestief uitzicht op de straten van het dorp.

Strategische positie: Alles binnen handbereik

Het huis bevindt zich op een bevoorrechte locatie, waar rust en maximaal gemak elkaar ontmoeten. Binnen enkele minuten lopen vindt u supermarkten, scholen, openbare parken, apotheken en de typische lokale bedrijven.
- De Zee op 10 minuten: De prachtige kust van Casalbordino Lido is dichtbij.
- Snelle verbindingen: In slechts 20 minuten bereikt u het centrum van Vasto en Vasto Marina, het industrieterrein van Val di Sangro en de natuurlijke schoonheid van de Riserva di Punta Aderci en de Costa dei Trabocchi.

Voor wie is dit huis perfect?

Dankzij de onafhankelijkheid, de nul condominiumkosten en de moderniteit van de installaties, vertegenwoordigt dit huis:
- Het ideale eerste huis voor jonge koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een solide, efficiënte oplossing zonder werkzaamheden.
- Een veilige investering om te verhuren, gezien de hoge vraag in de omgeving.
- Een perfect toevluchtsoord voor vakanties, strategisch gelegen tussen de zee en de heuvels van Abruzzo.

Een nieuw, solide, efficiënt huis, klaar om uw verhaal te verwelkomen.
Laat deze unieke kans in het hart van het dorp niet aan u voorbijgaan. ???? Neem direct contact op om een bezoek ter plaatse te plannen.

Mogelijkheid om de volledige som te financieren met een hypotheek onder de volgende voorwaarden: € 620 / maand, looptijd 30 jaar, TAG 3,5%, TAEG 3,7%.

Casavasto.it Meer dan 30 jaar begeleiden we uw vastgoedkeuzes met passie en transparantie.
Met eXp, uw huis in de wereld!