Huis 4 slaapkamers, 100 m²

Casalbordino, Chieti (provincie)

Deze<strong>rijhuis</strong> is gelegen in het <strong>centrum van Casalbordino</strong>, op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en alle essentiële voorzieningen. Casalbordino is een levendige kleine stad in de provincie Chieti, in de regio Abruzzo, slechts <strong>10 minuten van de Adriatische kust</strong> en de prachtige stranden. <strong>Luchthaven Pescara</strong> is in <strong>50 minuten</strong> te bereiken, terwijl de prachtige Maiella-bergen en skigebieden ongeveer 1 uur en 30 minuten verderop liggen.
<p>De woning meet ongeveer <strong>100 m²</strong> en is verdeeld over <strong>vier verdiepingen</strong>.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en opent naar een trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vinden we een volledig uitgeruste <strong>keuken met open haard</strong> en een charmante vintage houtkachel. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een lichte <strong>woonkamer met hoge, gewelfde plafonds</strong> en een <strong>balkon</strong> met uitzicht op het historische centrum. Om deze verdieping compleet te maken, vinden we een bijkeuken en een <strong>badkamer met bad</strong>.</p>
<p>Een trap vanaf de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime <strong>hoofdslaapkamer</strong> met een raam en een kleinere <strong>slaapkamer met balkon</strong> bevindt. Vanuit deze kamer bereiken we de derde verdieping, waar we een ruime en lichte kamer vinden met toegang tot een <strong>groter panoramabalkon</strong> met een prachtig uitzicht over het historische centrum. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een andere ruime kamer met <strong>blootgelegde houten balken</strong> en traditionele <strong>terracott tegels</strong>. Deze kamer vereist momenteel onderhouds- en renovatiewerkzaamheden indien bedoeld als <strong>extra leefruimte</strong>. Met wat renovatie zou deze verdieping gemakkelijk twee extra slaapkamers en een tweede badkamer kunnen huisvesten.</p>
<p>De woning omvat ook een kleine voormalige commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als opslagruimte.</p>
<p>De woning wordt <strong>gemeubileerd verkocht</strong> en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief gas en centrale verwarming. De woning is <strong>bewoonbaar</strong> en structureel in goede staat, en vereist slechts wat onderhoud en cosmetische updates.

<strong>Renovatie</strong>
Renoviewerkzaamheden: slechts wat opfrissing en cosmetische werkzaamheden
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het object: bewoonbare staat
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND

Voormalige commerciële ruimte: ca. 12 m²

EERSTE VERDIEPING

Woonkamer: 4,98 x 2,42 = 12,05 m²

Keuken: 4,58 x 3,51 = 16,07 m²

Bijkeuken: 1,66 x 2,74 = 4,54 m²

Badkamer: 1,77 x 1,77 = 3,13 m²

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer: 2,55 x 4,95 = 12,62 m²

Hoofdslaapkamer: 5,11 x 3,61 = 18,44 m²

DERDE VERDIEPING

Slaapkamer: 4,15 x 3,90 = 16,18 m²

Kamer: 3,90 x 4,83 = 18,83 m²


Totaal bewoonbare oppervlakte: 101,81 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 7 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 65 km van luchthaven Pescara
Skigebied: 44 km van Passolanciano-Majelletta</p>