Lucht/land 3 slaapkamers, 130 m²

Casalbordino, Chieti (provincie)

Perfecte staat herenhuis volledig gerestaureerd nabij de kust te koop. Abruzzo

Belangrijkste kenmerken:

- Volledig gerestaureerd in 2015;
- Volledig gemeubileerd verkocht;
- Gewelfde plafonds en open haard;
- Op zichzelf staande flat voor gasten;
- Dakterras op het dak;
- Terras met zeezicht;
- 7 km van de Adriatische kust;
- Klaar om in te wonen

Bijzonder pand met twee grote terrassen, drie slaapkamers en drie badkamers. Op slechts 7 km van het strand.
Deze eigenschap is volledig gerestaureerd in 2015, het beschikt over nieuwe dubbele beglazing , nieuwe keuken , nieuwe badkamers , nieuwe elektrische installatie en nieuwe gasverwarming .
Het huis wordt ook volledig gemeubileerd verkocht.
Het pand beschikt over twee secties en twee hoofdingangen .
Het gedeelte op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open haard , deze kamer beschikt over twee ramen en een hoofdingang die aan de achterkant van het huis opent; indien nodig kan in deze kamer gemakkelijk een kleine keuken worden geïnstalleerd.
Deze kamer is ook verbonden met een grote slaapkamer met gewelfde plafonds , op suite badkamer met douche en inloopkast .
Dit gedeelte van het huis is verbonden met het hoofdgebouw, daarom is het mogelijk om het te gebruiken als een op zichzelf staande flat voor gasten , maar ook als een extra deel van het hoofdgebouw.
Op deze begane grond vinden we ook een kleine berging.
Het hoofdgebouw heeft een entree op een klein pleintje voor het huis. De hoofdingang komt uit op een hal , aan de rechterkant vinden we de ingang van het bijgebouw en aan de linkerkant vinden we een trap die ons naar de eerste verdieping brengt.
Op de eerste verdieping vinden we een mooie, lichte keuken met directe toegang tot een groot terras . De keuken is nieuw en in perfecte staat , het beschikt over nieuwe vloer, nieuw meubilair en nieuwe apparatuur. Het terras is volledig uitgerust met barbecuefaciliteiten, wastafel, parasol en tuinmeubilair.
Op deze verdieping vinden we ook een toilet met wasplaats .
Boven op de tweede verdieping vinden we een badkamer met douche, een eenpersoonskamer en een grote slaapkamer met balkon en ook een eigen toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht over de stad, het landschap, de omliggende heuvels en ook gedeeltelijk uitzicht op zee.
Dit dakterras is perfect als privé ligweide of als ontspanningsplek, terwijl het andere terras perfect is voor buitenmaaltijden met vrienden.
Het huis is gelegen aan de rand van het historische centrum van Casalbordino op slechts twee minuten lopen van winkels, cafés en faciliteiten.
De locatie heeft ook het voordeel om te genieten van een mooie heuvels en uitzicht op het platteland.
Casalbordino is een levendig marktstadje op slechts 7 km van de Adriatische kust .

De prijs werd verlaagd van € 140.000 naar € 125.000 in mei 2024.


Renovatie:

Renovatiewerken: Het huis verkeert in perfecte structurele omstandigheden. Gerestaureerd in 2016
Dakrenovatie: Uitstekende staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is in perfecte staat. Klaar om in te wonen
Toegangsweg: Goede rit


Afmetingen:

Keuken: 4.40 x 6.20 = 27.30
Wasserij: 2,30 x 2,80 = 6,50
Badkamer: 2 x 2,70 = 5,40
Slaapkamer: 3.20 x 2.3 = 7.30
Slaapkamer: 3.70 x 4.40 = 16.30
Kantoorhoek: 1.50 x 2.40 = 3.60
Slaapkamer: 4,20 x 5,20 = 21,90
Badkamer: 1.80 x 2.80 = 4.50
Dineren: 6.40 x 4.20 = 26,80
opslag: 2.90 x 1.90 = 5.50

Totale bewoonbare oppervlakte: 130 m2 exclusief buitenmuren en terrassen.

Terras: 25 m2

Dakterras: 30 m2

Afstanden:

Kust: 7 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 73 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 93 km van Passo Lanciano-Majelletta skipiste