Villa 6 slaapkamers, 260 m²

Casalbordino, Chieti (provincie)

Het pand dat we willen aanbieden is een charmante boerderij ondergedompeld in de wijngaarden en heuvels van de provincie Chieti, in Abruzzo. Het heeft alle kenmerken die een prachtig typisch Italiaans landhuis zou moeten hebben. U zult waarschijnlijk zeggen " geen zwembad ? ", maar waarom heb je de zee en de zandstranden op slechts 15 kilometer afstand?

Het pand bestaat uit 2000 m2 van volledig omheind terrein en beschikt over een omheinde entree y, ruime parkeerplaats , een zonnige en eigen geplaveide binnenplaats en een panoramische houten veranda waar u adembenemende zonsondergangen kunt bewonderen met Majella Mountain op de achtergrond. Op het land vinden we olijf- en fruitbomen .

Het gebouw bestaat uit een hoofdgebouw en twee kleine onafhankelijke eenheden . Beide units beschikken over een keuken, badkamer en slaapkamer.

Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een grote en mooie leefruimte met open haard , originele cottotegels en een bijzondere opnieuw bezochte trap met gekleurde tegels aangebracht op de risers die verve geven aan de kamer en leidt naar de bovenverdieping.

Grenzend aan de woonkamer vinden we een keuken met bakstenen gewelfd plafond en originele cotto vloer. De keuken beschikt over een open haard , momenteel in gebruik als oven en een grote bijkeuken. Grenzend aan de keuken vinden we een eetkamer met trustplafond met zichtbare houten balken . Deze kamer komt uit op de houten veranda. Voltooi de verdieping een grote badkamer met douche en wasfaciliteiten.

Op de eerste verdieping vinden we twee secties: Een met drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, twee slaapkamers hebben een mooi balkon met uitzicht op de wijngaard en het platteland . Het andere gedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met een wastafel en een uitstekend bad, een eigen badkamer met douche en een inloopkast.

Elke kamer heeft een prachtig uitzicht .

Gerestaureerd, opnieuw bedraad, nieuw dak, nieuwe ramen, nieuw zonnepanelensysteem, maar het pand heeft een ongelooflijk karakter.

Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Elektrische cv-installatie beschikbaar .
Prijs verlaagd van 335.000 € naar 325.000 € in augustus 2023.

Afstanden
Kust: 16 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 68 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 75 km van skigebied Roccaraso

Afmetingen:
Totaal: 260 m2 plus terras en balkons

Hulpprogramma's
Elektriciteit: Elektriciteit is aangesloten
Water: Water is aangesloten
Gas: Gas is aangesloten, het huis is voorzien van verwarmingssysteem
Systeem in Norm: Ja
Rioleringssysteem: Openbare riolering
Energieklasse: G

Renovatie
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te trekken
Toegangsweg: Parkeren, verharde weg

Land
Totale grond: 1825 m2
Type grond : Tuin