Landhuis 4 slaapkamers, 180 m²

Atessa, Chieti (provincie)

In a hillside location, surrounded by greenery and the tranquility of nature, we offer for sale an interesting brick and stone ruin requiring renovation, located in the Montemarcone area of Atessa. The property, dating back to 1900, comprises a total floor area of approximately 180 square meters, of which approximately 150 square meters are habitable, spread over two levels. The structure retains the charm and characteristics typical of traditional rural buildings and offers ample opportunity for renovation and customization. The property is surrounded by a large agricultural land, consisting of a productive olive grove, arable land, and a wooded area, ideal for those who want to live in contact with nature or develop a project related to the territory and agricultural production. Given the available space, location, and property characteristics, the building could also represent an interesting opportunity for the construction, subject to urban planning feasibility studies and the necessary permits, of a farmhouse, accommodation facility, BB, or other tourist-accommodation business. A property with great potential, suitable for those dreaming of restoring an authentic country home, as well as those seeking an investment opportunity to develop a hospitality business surrounded by greenery. MAIN FEATURES: Atessa Montemarcone area Brick and stone ruin to be renovated Total surface area: approximately 180 m2 Floor area: approximately 150 m2 Two levels Hillside location surrounded by nature Olive grove in production arable land The potential is there. The story is there, too. Now all that's missing is your project.

In Hanglage, umgeben von Grn und der Ruhe der Natur, bieten wir zum Verkauf eine interessante, renovierungsbedrftige Ziegel- und Steinruine in der Gegend von Montemarcone bei Atessa an. Das Anwesen aus dem Jahr 1900 umfasst eine Gesamtflche von ca. 180 Quadratmetern, davon sind ca. 150 Quadratmeter Wohnflche auf zwei Ebenen. Das Gebude bewahrt den Charme und die typischen Merkmale traditioneller lndlicher Bauten und bietet vielfltige Mglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Das Anwesen ist von einem groen landwirtschaftlichen Gebiet umgeben, das aus einem ertragreichen Olivenhain, Ackerland und einem Waldgebiet besteht und sich ideal fr diejenigen eignet, die im Einklang mit der Natur leben oder ein Projekt entwickeln mchten, das mit dem Gebiet und der landwirtschaftlichen Produktion zusammenhngt. Angesichts der verfgbaren Flche, der Lage und der Eigenschaften des Gebudes knnte es, vorbehaltlich stdtebaulicher Machbarkeitsstudien und der erforderlichen Genehmigungen, auch eine interessante Mglichkeit fr den Bau eines Bauernhauses, einer Unterkunft, eines Bed Breakfast oder eines anderen touristischen Beherbergungsbetriebs darstellen. Eine Immobilie mit groem Potenzial, geeignet fr alle, die von der Restaurierung eines authentischen Landhauses trumen, sowie fr diejenigen, die eine Investitionsmglichkeit suchen, um ein Gastgewerbe inmitten von Grn zu entwickeln. HAUPTMERKMALE: Atessa Montemarcone-Gebiet Ruine aus Ziegel und Stein, die renoviert werden soll Gesamtflche: ca. 180 m Wohnflche: ca. 150 m Zwei Ebenen Hanglage inmitten der Natur Olivenhain in Produktion Ackerland Das Potenzial ist da. Die Geschichte ist auch da. Jetzt fehlt nur noch Ihr Projekt.

Dans un emplacement flanc de colline, entour de verdure et de la tranquillit de la nature, nous proposons la vente une intressante ruine en briques et en pierres ncessitant une rnovation, situe dans le quartier de Montemarcone Atessa. Cette proprit, datant de 1900, comprend une surface habitable totale d'environ 180 mtres carrs, dont environ 150 mtres carrs sont habitables, rpartis sur deux niveaux. La structure conserve le charme et les caractristiques typiques des btiments ruraux traditionnels et offre de nombreuses possibilits de rnovation et de personnalisation. La proprit est entoure d'un vaste terrain agricole, compos d'une oliveraie productive, de terres arables et d'une zone boise, idal pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature ou dvelopper un projet li au territoire et la production agricole. Compte tenu de l'espace disponible, de l'emplacement et des caractristiques de la proprit, le btiment pourrait galement reprsenter une opportunit intressante pour la construction, sous rserve d'tudes de faisabilit en matire d'urbanisme et des permis ncessaires, d'une ferme, d'un tablissement d'hbergement, d'une chambre d'htes ou d'un autre type d'tablissement d'hbergement touristique. Une proprit fort potentiel, idale pour ceux qui rvent de restaurer une authentique maison de campagne, ainsi que pour ceux qui recherchent une opportunit d'investissement pour dvelopper une activit htelire entoure de verdure. PRINCIPALES CARACTRISTIQUES : Atessa Secteur de Montemarcone Ruine en briques et pierres rnover Surface totale : environ 180 m Surface habitable : environ 150 m Deux niveaux Emplacement flanc de colline, en pleine nature Oliveraie en production Terres cultivables Le potentiel est l. L'histoire aussi. Il ne manque plus que votre projet.

Enclavada en una ladera, rodeada de vegetacin y la tranquilidad de la naturaleza, ofrecemos a la venta una interesante ruina de ladrillo y piedra que requiere renovacin, ubicada en la zona de Montemarcone de Atessa. La propiedad, que data de 1900, cuenta con una superficie total aproximada de 180 metros cuadrados, de los cuales unos 150 metros cuadrados son habitables, distribuidos en dos niveles. La estructura conserva el encanto y las caractersticas tpicas de las construcciones rurales tradicionales y ofrece amplias posibilidades de renovacin y personalizacin. La propiedad est rodeada por una extensa zona agrcola, que consta de un olivar productivo, tierras de cultivo y una zona boscosa, ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza o desarrollar un proyecto relacionado con el territorio y la produccin agrcola. Dadas las caractersticas del espacio disponible, la ubicacin y la propiedad, el edificio tambin podra representar una oportunidad interesante para la construccin, sujeta a estudios de viabilidad urbanstica y a los permisos necesarios, de una casa de campo, un alojamiento, un bed and breakfast u otro tipo de negocio de alojamiento turstico. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para quienes suean con restaurar una autntica casa de campo como para quienes buscan una oportunidad de inversin para desarrollar un negocio de hostelera rodeado de vegetacin. CARACTERSTICAS PRINCIPALES: Atessa Zona de Montemarcone Ruina de ladrillo y piedra para reformar Superficie total: aproximadamente 180 m2 Superficie construida: aproximadamente 150 m2 Dos plantas Ubicacin en ladera rodeada de naturaleza Olivar en produccin terreno cultivable El potencial est ah. La historia tambin. Ahora solo falta tu proyecto.