Klein huisje op het platteland , 160 m²

Atessa, Chieti (provincie)

Stel je voor een stenen boerderij, gebouwd in 1929, gelegen op een heuvel met een rustige en groene landschap: elk stenen vertelt geschiedenis, elk bewaarde muren uit het verleden. Het is een prachtige woning, blijft getrouw aan de oorspronkelijke architectuur, die u verwelkomt met de warmte van een bewaard landelijk leven met respect en liefde. Het gebouw is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond twee kamers, evenals een bijkeuken en een berging. Boven, twee kamers met kleurrijke cementen vloeren en het uitzicht op de heuvels die uitnodigen om de schoonheid van die tijd te herstellen. Een tweede kamer is weg van het huis en biedt nog een berging of transformatie, terwijl de omliggende tuin een oase van rust biedt met panoramische uitzichten naar de vallei beneden. Rondom de boerderij is er een groene erfgoed: vier afzonderlijke percelen grond, allemaal grenzend aan elkaar. De eerste - ongeveer 7.500 vierkante meter - omringt het huis direct. Een put die zeer handig is voor irrigatie. Het tweede blok, van 6.500 vierkante meter, is een eeuwenoude olijfgaard: tientallen bomen, rustige getuigenissen van jarenlang verzameld en tradities, die een rustieke adellijkheid geven aan het landschap. Het derde perceel, van 7.400 vierkante meter, is een bos nabij de rivier. Ten slotte strekt een groot bouwland van meer dan 33.000 vierkante meter zich uit over de heuvel, klaar om te verwelkomen of een grote agrarische tuin te worden. Op bijna alle boerderij, met uitzondering van het bosgedeelte, zijn de AGEA-inheemse bijdragen actief, waardoor de investering ook economisch duurzaam en strategisch is. Potentieel ontwerp: Bewaringsverwarming: renovatie van de boerderij met behoud van de originele materialen - steen, hout, balken - om het historische en lichte karakter te verbeteren. Landelijke gastvrijheid: het huis om te bouwen in een charmant bed & breakfast of in een klein gastenverblijf, ideaal voor wie op zoek is naar een ervaring die grenst aan de natuur en rust. Boerderij: profiteren van de olijfgaard om lokale olijfgaarden te produceren en activiteiten aan te bieden verbonden met de verzamel, met deugzaamheden. Het bouwland kan biologische moestuin of biodynamische teelt worden, waarbij duurzame boerderij en toerisme worden geïntegreerd. Naturale oase: het bosgedeelte nabij de rivier kan worden versterkt als beschermd gebied, met wegen naar excursies, meditatie of hoekjes om te lezen en evenementen ondergedompeld in het groen. Permaculatieproject: ontwerp van een geïntegreerd systeem dat tuinen, fruitbomen, ontspanningsruimtes en percelen verenigt, om een eco-regeneratie te creëren. Gebouwde oppervlakten ongeveer 155 vierkante meter; land ongeveer 54500 vierkante meter Prijs: Euro 60000 te onderhandelen nutsvoorzieningen: Water, elektriciteit, mogelijkheid om een telefoon- en internetlijn te hebben. Geen gang. Geen imof-bron Afstanden en verbindingen: Centrum van Atesa 5 minuten; De zee: de Adriatische kust ligt op ongeveer 25 minuten afstand; Onafhankelijke weg: de snelweg A14 ligt op ongeveer 30 minuten afstand; luchthaven van Pescara ongeveer een uur; Luchthaven Rome ongeveer 3 uur en 30 uur; Skigebied: in de regio Abruzzo zijn er tal van skigebieden (bijv. Roccaraso, Pescocostanzo, Rivisondoli) ongeveer 1,5 uur met de auto. Want dit pand is een bijzondere sfeer in de loop van de tijd: de boerderij is een reis in het verleden, een plek waar de moderniteit lijkt te hebben een terugkeerplaats gemaakt om de eenvoudigheid te verbeteren. Intimiteit en privacy: de dominante positie op een heuvel garandeert adembenemend uitzicht, isolatie en rust, weg van de stedelijke lawaai, maar niet te ver van het comfort. met olijfgaard, bouwland en bos, het pand is niet alleen een landschappelijk juweeltje, maar ook een concret en onverhard landbouwproject. Toeristische waarde: het idee van een boerderij of accommodatie kan de investering versterken door zowel emotioneel als commercieel. Duurzaamheid: de natuurlijke hulpbronnen (olijfbomen, bossen, land) kunnen worden beheerd met duurzame energieklasse: Niet onderworpen