Huis op het platteland 3 slaapkamers, 191 m²

Archi, Chieti (provincie)

Deze fraai gepresenteerde landhuisvilla met drie verdiepingen in Abruzzo (9 kamers – 191 m²) met een extra uitbouw van twee verdiepingen (4 kamers – 61 m²) is gelegen in de vriendelijke buurt en het gehucht Contrada Isca d'Archi (CH).
De winkels in de nabijgelegen plaatsen Piane D'Archi en Bomba liggen op 10 minuten afstand, de luchthaven van Pescara is minder dan een uur rijden en het populaire strand van Fossacesia Marina ligt op slechts 30 minuten afstand.
Het huis is met liefde gerestaureerd in de traditionele Abruzzese stijl en heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden. Het hoofdgebouw is voorzien van een nieuw, volledig geïsoleerd dak, nieuwe elektrische en sanitaire installaties en dubbele beglazing. Een zonneboiler zorgt voor warm water. Een nieuwe gasgestookte combiketel maakt gedeeltelijke centrale verwarming mogelijk. Een deel van de meubels is bij de koopprijs inbegrepen.
BEGANE GROND: Landelijke woonkeuken met een SMEG gaskookplaat en elektrische oven. Werkbladen van Toscaans Carrara marmer en een marmeren tafel – ideaal voor pastaliefhebbers! Extra voorzieningen zijn onder andere een ingebouwde vaatwasser, een koelkast/vriezer en een Nordica houtkachel met oven. Kantoor/studeerkamer: Ruim kantoor met een op maat gemaakt bureau. Massief eikenhouten vloer. Eethoek buiten onder het terras. Tweede keuken en bijkeuken met een diepe spoelbak en gaskookplaat. Doucheruimte op de begane grond met toilet, bidet, wastafel en douchecabine. Overdekte buitenruimte voor hout, opslag en Vespa-parkeerplaats. Pizzaoven/houtgestookte oven/barbecue met pannendak in de tuin. BEGANE GROND: Hoofdslaapkamer met massief eikenhouten vloer, berging en inloopkast met keramische tegels en panoramisch uitzicht over de vallei. Stookruimte en berging. Tweede slaapkamer, grote tweepersoonskamer met massief eikenhouten vloer. Ruime gezinsbadkamer met witte armaturen – bubbelbad. Aparte douchecabine, toilet en bidet. EERSTE VERDIEPING: Grote tweepersoonskamer met balkon, massief eikenhouten vloer. Grote woonkamer met Nordica houtkachel, massief eikenhouten vloer, dubbele openslaande deuren met traditionele luiken naar balkons aan de voor- en zijkant. DERDE VERDIEPING: Dakkapel opbergruimte op de mezzanine. Kamer met verlaagd plafond en keramische tegels, geschikt als kinderkamer, slaapkamer of hobbykamer. Zolderberging. AANBOUW VAN TWEE VERDIEPINGEN (61 m²): De aanbouw is bereikbaar vanuit de tuin. Gereconstrueerd volgens hoge bouwnormen, is deze voorzien van een volledig geïsoleerd, betegeld, kruislaags houten dak. Het biedt twee kamers op de begane grond met keramische tegels en nog twee kamers op de eerste verdieping. BUITEN: Het pand is omgeven door een stenen muur. De voortuin heeft een verhoogd, betegeld terras met een houten pergola die schaduw biedt en is omzoomd door jasmijn en wijnranken. De voor- en zijtuinen zijn bestraat voor eenvoudig onderhoud. Een gastank van 1000 liter bevindt zich naast het huis, verzonken in de tuin. Er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig en de woning wordt van vloeibaar gas voorzien vanuit een eigen tank. Er is een onafhankelijk, modern afvalwatersysteem. Internet en satelliet-tv zijn beschikbaar en er is een gedeelde tuin met een carport.