420.000 €
Villa 3 slaapkamers, 101 m² Avola, Syracuse (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
Beschrijving
Schitterend gedeelte van een villa met drie gezinnen met uitzicht op zee in de wijk Chiusa di Carlo in Avola.
Het huis met een eigen ingang en een eigen tuin ligt in een rustige woonwijk op slechts 100 meter van het strand van Avola Sabbia d'Oro / Gallina.
De villa bestaat uit twee niveaus, een dag en een nachtverdieping, de rustige plek waar dit huis staat biedt rust en sereniteit, om de kwaliteiten echt te waarderen, moet u een halve dag daar doorbrengen, omdat de sensaties harmonieus en onmiddellijk zijn men zou willen leven.
Als u vanaf de privé-oprijlaan komt, komt u in een elegante en zeer goed onderhouden functionele tuin, daarin vinden we een met stenen geplaveid gebied met een houten dak voor het parkeren van auto's, een gebied met gras en bomen, een grote garage voor gereedschapopslag, een buitenkeuken in metselwerk uitgerust met een houtoven, een veranda met een mini-zwembad met hydromassage.
Het huis met directe toegang vanuit de tuin en vanaf de veranda is als volgt:
- op de begane grond van een grote woonkamer met kitchenette, badkamer met douche met hydromassage;
- op de eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer met douche, terras met uitzicht op zee.
De twee verdiepingen zijn verbonden door een interne gemetselde trap in de woonkamer.
De villa is volledig omheind en heeft zowel een voetgangerspoort als een automatische oprit.
De oplossing is in uitstekende staat zowel intern als extern, onmiddellijk bewoonbaar, met goede afwerkingen en gebruik van goed gemaakte materialen, de afmetingen zijn voldoende en perfect voor een residentieel zeehuis, met buitenruimtes om van te genieten en op te leveren en die ze laten toe het huis flexibel en modulair te gebruiken volgens de behoeften en seizoenen.
De villa geniet van uitstekende privacy en dit maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar niet afgelegen plek, om te genieten van de nabijheid van het strand, maar tegelijkertijd op 5 minuten van het centrum van een historische stad als Avola en minder 20 minuten van de belangrijkste kunststeden van Zuidoost-Sicilië zoals Noto en Syracuse.
Om al deze redenen is de villa geschikt als privéwoning en als mogelijk startpunt voor een bedrijf in een vakantiehuistype tijdens periodes van niet-gebruik.
Het strand en de kristalheldere zee zijn enkele seconden te voet bereikbaar. Voor degenen die van comfort houden en met de auto gaan, zijn de belangrijkste badplaatsen van de Val di Noto slechts enkele minuten: Fontane Bianche, Lido di Avola, Lido di Noto, San Lorenzo, Vendicari, strand Carratois.
De villa wordt inclusief meubels verkocht.
Locatie omschrijving:
Contrada Chiusa di Carlo is een residentiële badplaats grenzend aan de badplaats Gallina, waarmee het het strand deelt.
Het is gelegen in de gemeente Avola, de locatie ligt binnen de Riseva Naturale die de monding van de Cassibile-rivier beschermt.
De stad ligt op 3 km van Fontane Bianche en op 5 km van Avola.
Het gebied is beroemd om zijn 600 meter lange strand, gekenmerkt door de gouden kleur van het zand en de helderblauwe zee.
Onder de hoge kliffen met grotten en natuurlijke bogen en inhammen, kunt u andere kleine stranden bewonderen die worden gevormd door witte stenen en transparant water.
De huizen rond het strand zijn voornamelijk huizen van verschillende architectuur, met schuine daken of terrassen, omgeven door tuinen met bomen, planten en gazon, deze huizen voornamelijk in de zomer, wanneer ze niet door de eigenaren worden bezet voor hun vakantie, worden verhuurd aan gezinnen die op vakantie naar de zee komen.
Het landschap rondom het hele gebied wordt voornamelijk gecultiveerd met amandel- en citroenboomgaarden.
Belangrijkste gegevens over het onroerend goed:
Commercieel huisoppervlak = 132 vierkante meter (het commerciële gebied van het huis alleen is gelijk aan het vloeroppervlak, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, deze berekening is exclusief veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en opslagruimtes)
Overdekte veranda = 26 vierkante meter
Onoverdekte veranda = 23 vierkante meter
Garageoppervlakte = 18 m²
Oppervlakte externe / lokale keukenoven = 15 vierkante meter
Autodakoppervlak = 25 vierkante meter
Het huis met een eigen ingang en een eigen tuin ligt in een rustige woonwijk op slechts 100 meter van het strand van Avola Sabbia d'Oro / Gallina.
De villa bestaat uit twee niveaus, een dag en een nachtverdieping, de rustige plek waar dit huis staat biedt rust en sereniteit, om de kwaliteiten echt te waarderen, moet u een halve dag daar doorbrengen, omdat de sensaties harmonieus en onmiddellijk zijn men zou willen leven.
Als u vanaf de privé-oprijlaan komt, komt u in een elegante en zeer goed onderhouden functionele tuin, daarin vinden we een met stenen geplaveid gebied met een houten dak voor het parkeren van auto's, een gebied met gras en bomen, een grote garage voor gereedschapopslag, een buitenkeuken in metselwerk uitgerust met een houtoven, een veranda met een mini-zwembad met hydromassage.
Het huis met directe toegang vanuit de tuin en vanaf de veranda is als volgt:
- op de begane grond van een grote woonkamer met kitchenette, badkamer met douche met hydromassage;
- op de eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer met douche, terras met uitzicht op zee.
De twee verdiepingen zijn verbonden door een interne gemetselde trap in de woonkamer.
De villa is volledig omheind en heeft zowel een voetgangerspoort als een automatische oprit.
De oplossing is in uitstekende staat zowel intern als extern, onmiddellijk bewoonbaar, met goede afwerkingen en gebruik van goed gemaakte materialen, de afmetingen zijn voldoende en perfect voor een residentieel zeehuis, met buitenruimtes om van te genieten en op te leveren en die ze laten toe het huis flexibel en modulair te gebruiken volgens de behoeften en seizoenen.
De villa geniet van uitstekende privacy en dit maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar niet afgelegen plek, om te genieten van de nabijheid van het strand, maar tegelijkertijd op 5 minuten van het centrum van een historische stad als Avola en minder 20 minuten van de belangrijkste kunststeden van Zuidoost-Sicilië zoals Noto en Syracuse.
Om al deze redenen is de villa geschikt als privéwoning en als mogelijk startpunt voor een bedrijf in een vakantiehuistype tijdens periodes van niet-gebruik.
Het strand en de kristalheldere zee zijn enkele seconden te voet bereikbaar. Voor degenen die van comfort houden en met de auto gaan, zijn de belangrijkste badplaatsen van de Val di Noto slechts enkele minuten: Fontane Bianche, Lido di Avola, Lido di Noto, San Lorenzo, Vendicari, strand Carratois.
De villa wordt inclusief meubels verkocht.
Locatie omschrijving:
Contrada Chiusa di Carlo is een residentiële badplaats grenzend aan de badplaats Gallina, waarmee het het strand deelt.
Het is gelegen in de gemeente Avola, de locatie ligt binnen de Riseva Naturale die de monding van de Cassibile-rivier beschermt.
De stad ligt op 3 km van Fontane Bianche en op 5 km van Avola.
Het gebied is beroemd om zijn 600 meter lange strand, gekenmerkt door de gouden kleur van het zand en de helderblauwe zee.
Onder de hoge kliffen met grotten en natuurlijke bogen en inhammen, kunt u andere kleine stranden bewonderen die worden gevormd door witte stenen en transparant water.
De huizen rond het strand zijn voornamelijk huizen van verschillende architectuur, met schuine daken of terrassen, omgeven door tuinen met bomen, planten en gazon, deze huizen voornamelijk in de zomer, wanneer ze niet door de eigenaren worden bezet voor hun vakantie, worden verhuurd aan gezinnen die op vakantie naar de zee komen.
Het landschap rondom het hele gebied wordt voornamelijk gecultiveerd met amandel- en citroenboomgaarden.
Belangrijkste gegevens over het onroerend goed:
Commercieel huisoppervlak = 132 vierkante meter (het commerciële gebied van het huis alleen is gelijk aan het vloeroppervlak, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, deze berekening is exclusief veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en opslagruimtes)
Overdekte veranda = 26 vierkante meter
Onoverdekte veranda = 23 vierkante meter
Garageoppervlakte = 18 m²
Oppervlakte externe / lokale keukenoven = 15 vierkante meter
Autodakoppervlak = 25 vierkante meter
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte101 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Grond470 m²
- Tuin350 m²
- Terras25 m²
- Energielabel
- ReferentieIM194212
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg970 m
- Ziekenhuis1.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Kust< 100 m
- Skigebied86.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.9 km - Apotheek - Mazzone
- Dierenarts15.4 km - Dierenarts - Centro Veterinario Polivalente
Informatie over Avola
- Hoogte40 m boven zeeniveau
- Oppervlakte74.59 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners30503
Neem contact op met de makelaar
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.