Gewoon om te kopen, hoeveel te verkopen, een eigenschap is het noodzakelijk om alle noodzakelijke elementen beschikbaar te hebben om een weloverwogen keuze te kunnen maken en zonder risico's te nemen, omdat het altijd een zeer belangrijke stap is, evenals een beslissing die moet worden gemotiveerd en zorgvuldig overwogen.

DIENSTEN VOOR DEGENEN DIE KOPEN
Al meer dan 15 jaar helpen wij onze klanten in alle fasen van de aankoop: van de keuze van de gewenste woning met analyse van de voor- en nadelen van elke voorgestelde oplossing, tot de bepaling van het voorlopige verkoopcontract, tot het onderzoek en de verificatie van het geheel noodzakelijke documentatie (stedenbouw, kadaster, energie, certificaten van installatieconformiteit, condominiumsituatie en regelmatigheidscontrole van betalingen in het verleden, enz.), de nodige relaties met de aangewezen notaris met de levering van alle nodige documentatie, tot de overdracht van nutsbedrijven in zijn voordeel .

Bovendien kunnen we dankzij de voortdurende samenwerking met technische kantoren, advocaten, belasting- en belastingprofessionals, bouwbedrijven en ambachtslieden onze klanten helpen bij de renovatie van hun appartementen of om specifieke problemen met betrekking tot eigendomsrechten te analyseren en op te lossen.

DIENSTEN VOOR DIE DIE VERKOPEN
Voordat een eigendom wordt verkocht, moet zorgvuldig worden gecontroleerd of het in overeenstemming is met de geldende stedenbouwkundige en kadastrale voorschriften, of er nog amnestieën moeten worden gedefinieerd, en of het een energieprestatiecertificaat moet hebben, of de wettelijke oorsprong van het onroerend goed moet worden gecontroleerd. dat alle eerdere eigendomsveranderingen in de twee decennia regelmatig worden getranscribeerd.
Het is ook noodzakelijk om de staat van de planten, de condominiumsituatie te controleren met betrekking tot lopende of lopende buitengewone werken en het mogelijke bestaan van belastingkredieten.

Om deze redenen is het noodzakelijk om over goede vaardigheden op het gebied van onroerend goed te beschikken, of neem contact op met ons bureau dat zorgt voor de voorafgaande verificatie van alles wat nodig is, van de verwerving van de ontbrekende documenten, zodat u uw eigendom in alle rust kunt verkopen.

Dankzij de enorme reclame-investeringen die we jaarlijks ondersteunen, garanderen we de promotie van het onroerend goed op alle belangrijke betaalde vastgoedportalen (waaronder, de belangrijkste zijn Casa.it, Immobiliare.it, Idealista en het luxe portaal House24 del Sole24ore voor onroerend goed van bijzondere waarde), en het is ook mogelijk om een gepersonaliseerde gerichte reclamecampagne te organiseren, dankzij de vele extra reclamebanners en de beschikbaarheid van de eerste posities op de portals.

We promoten ook het merk van ons bureau, en periodiek ook losse objecten, op het lokale gedrukte papier (La Stampa en Il Secolo XIX), via onze website www.barisone.it en rechtstreeks via ons bureau dat zeer binnenkort zal worden geopend centrum van Diano Marina, aan de kust.

Wij helpen onze klanten vanaf het moment dat ze worden aangenomen tot de notariële akte en daarna, inclusief de overdracht van voorzieningen namens de nieuwe eigenaar en de communicatie aan de beheerder van het gebouw van de eigendomsoverdracht.

ASSET MANAGEMENT
Al meer dan 30 jaar beheren wij vastgoedactiva van eenmanszaak door het beheer van bestaande huurovereenkomsten, inning van vergoedingen, identificatie van nieuwe huurders met strikte evaluatieparameters dankzij dat er vandaag een zeer laag wanbetalingspercentage is in huurrelaties met ons beheerd.

We garanderen ook het beheer van onroerend goed met betrekking tot gewone en buitengewone onderhoudswerken en relaties met het condominium.