The JKM Real Estate Agency: OVER ONS

De tussenpersoon
Het zoeken naar een huis, een pied-à-terre, een landgoed in Italië hoeft niet te leiden tot echtscheiding, verbroken vriendschappen, rechtszaken of financiële ondergang. Dat is misschien het spul dat boeken verkoopt, maar in het echte leven besparen professionaliteit, discretie en eerlijkheid problemen, stress en kosten. Daarom willen we dat u ons kiest als uw tussenpersoon.

Toscane / Umbrië
Het makelaarskantoor JKM is actief in een van de meest begeerde delen van Italië: Toscane en Umbrië. Het gebied is wereldwijd beroemd om zijn natuurlijke schoonheid - heuvelachtig terrein bedekt met eiken, cipressen, olijfbomen, wijngaarden en boomgaarden. De regio wordt beschermd tegen het barre weer door bergketens en heeft een mild mediterraan klimaat. De rijke geschiedenis wordt weerspiegeld in de meest exquise kunst, architectuur en cultureel erfgoed. De regio staat bekend om zijn wijnen en keuken - Chianti, Montepulciano en Montalicino Lungarotti, Orvieto verbeteren het eten dat is gemaakt van de beste en meest verse lokale producten.

Het territorium
Het JKM makelaarskantoor, met zijn brede kennis van het lokale grondgebied, concentreert zich op eigendommen in de nabijheid van Arezzo, Siena, Castiglion Fiorentino en Cortona in Toscane, en rond het meer van Trasimeno in Umbrië. Dit is de regio die het minst verwend is, waar stadjes op de heuveltop bruisen van het leven, dorpen nog steeds worden bewoond door lokale boeren en waar geïsoleerde eigendommen privacy en uitgestrektheid bieden. En waar, over de weg en het spoor naar de internationale luchthavens van Florence, Perugia, Pisa en Rome komen, is binnen 2 uur gedaan.

Over ons
Het JKM makelaarskantoor selecteert zorgvuldig eigendommen die passen bij de behoeften en ambities van zijn klanten - of het nu gaat om een vakantiebestemming, een droomhuis of een goede investering. Onze inventaris omvat villa's, cottages, landhuizen, landhuizen, landgoederen, stads- en plattelandsappartementen. Wij bieden volledig gerenoveerde eigendommen die klaar zijn om te verhuizen, of die renovatie of restauratie nodig hebben. Ons doel is om de ideeën van onze klanten te matchen met passende vastgoedkansen. De taak wordt professioneel en met volledige discretie uitgevoerd. Om een allesomvattende dienstverlening te kunnen bieden, heeft JKM Makelaardij een doorlopende relatie met specialisten in de juridische, notaris, fiscale en administratieve sector. Technische ondersteuning wordt op aanvraag geleverd en varieert van aanbevelingen tot projectmanagement wanneer een pand gedeeltelijk of volledig moet worden gerenoveerd, gerestaureerd of herontwikkeld.

Over jou
De JKM Makelaardij begeleidt u door alle processen en procedures met betrekking tot aankoop van onroerend goed en renovatiewerkzaamheden indien nodig. Onze hoogopgeleide medewerkers en medewerkers zullen onze klanten bijstaan in een van de volgende talen: Italiaans, Engels, Pools, Duits en Russisch. Ons team is een referentiepunt voor de klant in alle fasen van de transactie - het oplossen van problemen, het verstrekken van professioneel advies en het vergemakkelijken van navigatie via de vaak ingewikkelde middelen en wegen van Italië.

De JKM Makelaardij laat u het plezier ontdekken van het kopen, renoveren en inrichten van uw woning, of het nu klein of groot is. Het is onze taak om uw huis voor u klaar te hebben terwijl u uw tijd en energie besteedt aan de wonderen van Arezzo, Siena, Florence, Perugia, Cortona, San Gimignano - om maar een paar van de prachtige plekken in Toscane en Umbrië te noemen. Ons doel is om u te bevrijden van alle vervelende taken en u zoveel mogelijk van deze regio te laten genieten

Jolanta K.Moy

Het JKM Makelaarskantoor: ONZE DIENSTEN

Het makelaarskantoor JKM en zijn medewerkers zorgen voor:

Volledige en betrouwbare beschrijving van het onroerend goed
De foto zegt meer dan duizend woorden, maar duizenden euro's verdienen een paar eerlijke woorden. Beschrijvingen van onroerend goed bij het verbeteren van de activa moeten de bestaande feiten en cijfers weerspiegelen.

Verificatie van juridische, fiscale documentatie en vastgoedspecificaties
Twee decennia aan vastgoedtransacties moeten worden gedocumenteerd.
Alle belastingbetalingen moeten worden gedocumenteerd.
Alle bouwvergunningen moeten worden gedocumenteerd.

Assistentie bij de notarisprocedures
De koop / verkoopovereenkomst wordt opgesteld en gelegaliseerd door de notaris. Alle formaliteiten en het indienen van documenten moeten worden ingediend bij het kantoor van de notaris.
Aanvragen voor bankleningen / hypotheken moeten door de notaris worden geverifieerd op basis van de ingediende vastgoeddocumentatie.

Begeleiding bij restauratie, renovatie, herontwikkeling
Voor al het werk, zowel exterieur als interieur, zijn vergunningen van de lokale gemeenschap vereist.
Alle gebouwen zijn geclassificeerd volgens de criteria voor restauratie, renovatie en herontwikkeling. Dienovereenkomstig zullen vergunningen worden verkregen.

Schattingen van de kosten
Een nauwkeurige en betrouwbare kostenraming is de basis voor ons projectmanagement.

Turnkey renovatieprojecten
Wij bieden all-inclusive diensten voor renovatie en herontwikkeling van onroerend goed.

Service aanbevelingen
We raden geteste handel en leveranciers aan voor exterieurs, inclusief landschapsarchitectuur, en interieurs, inclusief armaturen, fittingen en meubels