MV254 - In one of the most sought-after residential areas of San Donà di Piave, we offer for exclusive sale a unique single villa, distinguished by its style, elegance, and setting.
The property is spread over a single level and stands out for its refined architectural design, generous spaces, and perfect harmony between interiors and the surrounding nature.
The entrance leads into a charming living area, consisting of a large living room with a central fireplace and a visible loft, ideal as a study or reading area. The living area is completed by a cozy dining area and a separate kitchen.
The sleeping area consists of three bedrooms, two bathrooms, and a wardrobe that can be converted into a walk-in closet or additional study.
Going down to the basement, you will find a warm and welcoming tavern, perfect for convivial evenings, complete with a cellar.
The villa is surrounded by a meticulously landscaped park of 1,800 square meters, which offers privacy and relaxation in every season. A covered veranda overlooks the garden, providing an ideal space to enjoy the outdoors in total comfort.
Completing the property is a 24 square meter garage and a technical room.
This villa represents the perfect fusion of comfort, elegance, and tranquility, just a few minutes from the center and all major services. A rare housing solution, designed for those seeking independence and prestige without sacrificing the convenience of the city.
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MV254 - In una delle zone residenziali più apprezzate di San Donà di Piave, proponiamo in vendita esclusiva villa singola, unica nel suo genere per stile, eleganza e contesto.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per un design architettonico raffinato, spazi generosi e una perfetta armonia tra interni e natura circostante.
L'ingresso introduce in una zona giorno di grande fascino, composta da un ampio salone con camino centrale e un soppalco a vista, ideale come studio o zona lettura. Completano la zona living una zona pranzo accogliente e una cucina separata.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un guardaroba con la possibilità di essere trasformato in cabina armadio o ulteriore studio.
Scendendo al piano seminterrato, si accede a una taverna calda e accogliente, perfetta per serate conviviali, completa di cantina.
La villa è immersa in un parco piantumato di 1.800 mq, curato nei minimi dettagli, che regala privacy e relax in ogni stagione. Una veranda coperta si affaccia direttamente sul giardino, offrendo uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale comfort.
A completare la proprietà garage di 24 mq e vano tecnico.
Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort, eleganza e tranquillità, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi . Una soluzione abitativa rara, pensata per chi cerca indipendenza e prestigio, senza rinunciare alla comodità della città.
CLASSE ENERGETICA: G 261,29 kWh/m3 a
MV254 - In einem der beliebtesten Wohnviertel von San Donà di Piave bieten wir exklusiv eine einzigartige freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch ihren Stil, ihre Eleganz und ihren Kontext auszeichnet.
Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Ebene und zeichnet sich durch ein raffiniertes architektonisches Design, großzügige Räume und eine perfekte Harmonie zwischen Innenbereich und der umgebenden Natur aus.
Der Eingang führt in einen äußerst charmanten Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und einem offenen Galeriebereich, ideal als Büro oder Lesezone. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Essbereich und eine separate Küche komplettiert.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank, der zu einem begehbaren Kleiderschrank oder zusätzlichem Büro umgebaut werden kann.
Im Untergeschoss gelangt man in eine warme und gemütliche Taverne, perfekt für gesellige Abende, komplett mit Weinkeller.
Die Villa ist von einem gepflegten 1.800 qm großen Park umgeben, der Privatsphäre und Entspannung in jeder Jahreszeit bietet. Eine überdachte Veranda öffnet sich direkt zum Garten und bietet einen idealen Raum, um das Äußere in totalem Komfort zu genießen.
Zur Ausstattung gehören eine 24 qm große Garage und ein Technikraum.
Diese Villa repräsentiert die perfekte Verschmelzung von Komfort, Eleganz und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine seltene Wohnlösung, die für diejenigen gedacht ist, die Unabhängigkeit und Prestige suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
MV254 - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de San Donà di Piave, nous proposons en exclusivité la vente d'une villa individuelle, unique en son genre par son style, son élégance et son environnement.
La propriété s'étend sur un seul niveau et se distingue par un design architectural raffiné, des espaces généreux et une parfaite harmonie entre les intérieurs et la nature environnante.
L'entrée mène à un espace de vie d'un grand charme, composé d'un vaste salon avec une cheminée centrale et une mezzanine ouverte, idéale comme bureau ou coin lecture. La zone de vie est complétée par une salle à manger accueillante et une cuisine séparée.
La zone nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et un dressing avec la possibilité d'être transformé en dressing ou en bureau supplémentaire.
En descendant au sous-sol, on accède à une chaleureuse et accueillante taverne, parfaite pour des soirées conviviales, avec une cave.
La villa est entourée d'un parc arboré de 1 800 m², soigneusement entretenu dans les moindres détails, offrant intimité et détente en toute saison. Une véranda couverte donne directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur en tout confort.
Pour compléter la propriété, un garage de 24 m² et une pièce technique.
Cette villa représente la fusion parfaite entre confort, élégance et tranquillité, à quelques minutes du centre et de tous les principaux services. Une solution résidentielle rare, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance et le prestige, sans renoncer au confort de la ville.
MV254 - En una de las zonas residenciales más apreciadas de San Donà di Piave, ofrecemos en venta exclusiva una villa individual, única en su estilo, elegancia y entorno.
La propiedad se desarrolla en un solo nivel y se distingue por un diseño arquitectònico refinado, espacios generosos y una perfecta armonía entre interiores y la naturaleza circundante.
La entrada conduce a una zona de estar de gran encanto, compuesta por un amplio salòn con chimenea central y un altillo a la vista, ideal como estudio o zona de lectura. Completan la zona de estar un acogedor comedor y una cocina separada.
La zona de dormir consta de tres dormitorios, dos baños y un vestidor con la posibilidad de convertirse en un vestidor o estudio adicional.
Descendiendo al sòtano, se accede a una taberna cálida y acogedora, perfecta para veladas sociales, completa con bodega.
La villa está inmersa en un parque arbolado de 1.800 metros cuadrados, cuidado hasta el último detalle, que brinda privacidad y relax en todas las estaciones. Una terraza cubierta se asoma directamente al jardín, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior con total comodidad.
Completando la propiedad, un garaje de 24 metros cuadrados y una sala técnica.
Esta villa representa la fusiòn perfecta entre comodidad, elegancia y tranquilidad, a pocos minutos del centro y de todos los servicios principales. Una soluciòn habitacional rara, pensada para quienes buscan independencia y prestigio, sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
