Appartement 3 slaapkamers, 154 m²

Portogruaro, Venetië (provincie)

Portogruaro (Ref: BR-251-RV) PENTALOCAL APPARTEMENT - 3 SLAapkamers 2 BADKAMERS - CENTRALE LOCATIE - GROTE GEMEENSCHAP - GERENOVEERD GERENOVEERD VAN HUIS 6 HANDELEN - CALDAIA IN CONDENZIE van 2017 - MOGELIJKHEID VAN GARAGE - LOCATIE
In een rustige zijkant van Viale Triëst, op een steenworp afstand van het hart van Portogruaro, bieden wij te koop een driekamerappartement van 130 vierkante meter binnen, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en gereserveerd gebouw bestaande uit slechts zes wooneenheden.
Het pand, gebouwd in 1975, is aan alle vier zijden volledig vrij, voorwaarde die een buitengewone helderheid garandeert, een uitstekende natuurlijke ventilatie en privacy in elke kamer. Een groot terras omarmt het huis aan drie zijden en biedt meerdere uitzichten en buitenuitzichten die toegankelijk zijn vanuit verschillende kamers, ideaal voor momenten van ontspanning of voor degenen die graag van buitenruimtes wonen.
Het gebouw profiteerde van een volledige herontwikkeling in mei 2025, met interventies die het gehele gebouw hebben geïnteresseerd: Er is een thermische kapel gebouwd in Stiferite van 10 cm, volledig vernieuwd de terrassen, het trappenhuis, het dak, het rioolnet, het gemeenschappelijke elektriciteitssysteem en de externe omheining. Alle werken zijn al afgewerkt en niet meer aan het laden van de toekomstige eigenaar. De woning is in energieklasse C, een zeldzaamheid voor eigendommen van dit type en positie.
De interne afwerkingen zijn originele uit de tijd, goed onderhouden, terwijl de stook werd geplaatst in 2017. De verwarming is autonoom en de indeling van de kamers maakt de bouw van een vierde slaapkamer of een studeerkamer gemakkelijk mogelijk.
HET OMGEVING IS HET OMGEVING:
GEBRUIK: De ingang leidt naar een grote hal die leidt naar de woonkamer, de keuken, beide met directe toegang tot het terras en een kleine berging.
NACHTGEBIED: Bestaande uit 3 slaapkamers, respectievelijk dubbele en enkele tweepersoonsbed en twee badkamers met douche, waarvan één in 2017 gerenoveerd.
Om het voorstel compleet te maken is er de mogelijkheid om een garage op de begane grond te kopen.
Een ideale oplossing voor gezinnen, professionele of die op zoek zijn naar royale ruimtes, luchtige en grote wooncomfort in een van de meest gewilde en comfortabele gebieden van de stad.