Zolderkamer 3 slaapkamers, 224 m²

Abano Terme, Padua (provincie)

[Ref. DV-6554] Gelegen in het hart van Abano Terme, op korte afstand van het voetgangerscentrum in een rustige en goed uitgeruste woonwijk, in de buurt van de trap, maken we een exclusief winkelpenthouse van 224 vierkante meter te koop, uniek in zijn stijl.
De toegang is via een eigen lift, met twee gepantserde deuren, een op de tweede en een op de derde verdieping, waar een pre-entree is. Volg een ingang die leidt naar een grote woonkamer van 65 vierkante meter met de mogelijkheid om het gebied te verdelen in woonkamer en keuken, al voorbereid voor een oplossing met eiland. De omgeving heeft twee grote ramen die geven aan een ruim panoramisch terras van 137 vierkante meter in de vorm van een paardijzer, grenzend aan de keuken. De buitenruimte is afgewerkt met dekking van de Deco-lijn in hout en verlicht met LED. Het is ook klaar voor een airconditioningsysteem voor een potentieel wintertuin.
De verlichting van het terras biedt een significante schilderachtige effecten, ook dankzij de aanwezigheid van omtreklichten.
Vanuit de gang, waar een eerste badkamer met wasruimte is, komt u in het slaapgedeelte bestaande uit twee grote slaapkamers met toegang tot het terras, een tweede badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een groot raam dat toegang geeft tot het terras en de eigen badkamer.
Het pand is uniek op de verdieping en heeft afwerkingen van hoge kwaliteit met grote parketvloeren, witte houten kozijnen, gemotoriseerde aluminium gemotoriseerde aluminium aluminium, geharde sanitair, vloerverwarming, centrale mechanische ventilatie (VMC), airconditioning verdeeld in alle kamers, renovabele energieproductie van 6 Kw via een fotovoltaïsch systeem, domotica met functionaliteiten die vanaf de afstand kunnen worden geactiveerd en voorbereiding voor alarmsysteem.
Het pand omvat een grote garage voor wallbox en een parkeerplaats buiten. Degenen die het pand kopen, hebben recht op een belastingbedrag van 48.000 euro afkomstig van het huurbonus.

De locatie van het penthouse is praktisch en strategisch, gelegen in via Niccolò Tommaseo op een paar meter van het voetgangersgebied van Abano Terme waar alle essentiële diensten zoals winkels, restaurants, bars, banken, scholen, zwembaden, hotels, thermale centra, ziekenhuis, apotheek, postkantoren en diverse soorten commerciële activiteiten zijn.
De lijnen M, T en TL in de buurt maken comfortabele verbindingen en verbindingen over het hele gebied mogelijk, in de auto is het mogelijk om het centrum van Padua in 15 minuten te bereiken.