Villa 7 slaapkamers, 451 m²

Guardea, Terni (provincie)

Prestigieuze boerderij te koop in het hart van Umbrië, met een adembenemend uitzicht over de Tevere-vallei en het Alviano-meer
Ondergedompeld in de rust van de heuvels van Umbrië, op korte afstand van het pittoreske middeleeuwse dorp Gardea, vertegenwoordigt deze elegante stenen boerderij een authentische oase van charme en rust. Gelegen op een dominante en panoramische locatie, biedt het een vrij en suggestief uitzicht op een van de meest fascinerende landschappen in het centrum van Italië.

Bloem voor het oog van het pand is het panoramische privézwembad (10x6 m), perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en geflankeerd door een grote eiken die een ontspanningsruimte schaduwt die ideaal is voor momenten van rust en welzijn.
Het pand, volledig omheind, strekt zich uit over een privépark van ongeveer 1.000 vierkante meter verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en aromatische planten die de lucht in verschillende seizoenen geurigeren. De hoofdboerderij van ongeveer 450 vierkante meter is een perfecte combinatie tussen de charme van de landelijke architectuur en het comfort van het moderne leven: terracotta vloeren, zichtbare houten balken, historische meubels en fijne afwerkingen creëren in elke kamer een warme en elegante sfeer.
De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus:
Begane grond: grote woonkamer met open haard, open keuken met eethoek en directe toegang tot de externe veranda uitgerust met houtoven en barbecue, ideaal voor lunches en diners buiten. De verdieping omvat een eenpersoonskamer met en-suite badkamer, een badkamer en een comfortabele wasruimte.
Eerste verdieping: twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer en inloopkast, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonskamer en nog een tweepersoonsslaapkamer bediend door een elegante badkamer met jacuzzi. Alle kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning.
Onafhankelijkheid: van 52 vierkante meter, perfect voor gasten, personeel of als toeristische oplossing, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer.

Strategische en goed verbonden ligging geniet het pand van totale privacy, hoewel het gemakkelijk bereikbaar is: op slechts 20 km van de snelweghuizen van Orvieto en Attigliano, met Rome op ongeveer een uur afstand. In de directe omgeving bevinden zich enkele van de beroemdste toeristische bestemmingen in Umbrië en Toscane: Orvieto, Todi, Narni, de Cascate delle Marmore, Montepulciano, Cetona, Chiusi en Chianciano Terme.

De geschiedenis van Coldwell Banker is een geschiedenis van succes en leiderschap. De Coldwell Banker-marke is verdeeld tot een van de beroemdste en meest betrouwbare merken op de internationale vastgoedmarkt. Het werd gevestigd in 1906 op een verplichting voor professionele architectuur en de klantdienst; nog steeds zijn deze waarden het hart van onze filosofie van bedrijf. Coldwell Banker onderscheidt zich om 360 ° vastgoeddiensten te bieden voor zowel residentiële als commerciële woningen. Onze marktinstrumenten, de uitzonderlijkheid van ons opleidingssysteem en geavanceerde online-bronnen zijn enkele van de factoren die onze succes definiëren.
DE AANwezige INFORMATIE EN VERDIEPINGEN IS INDICATIEVE MEETING EN NIET CONTRACTUALEELEN.