Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 293 m²

Todi, Perugia (provincie)

Casale di Vibio is een rustige landhuis ondergedompeld in het groen van het Umbrische platteland. Het ligt op slechts 10 km van Todi, een beroemde kunststad die zeer geliefd is door een internationale elite voor zijn rijke geschiedenis, het culturele erfgoed en de adembenemende landschappen.

Een gedeelte van een boerderij op de helling van een groene heuvel, van waaruit u kunt genieten van een spectaculair uitzicht over de weelderige omringende natuur die het uitkijkt op een opeenvolging van granieten en jachthavens, olijfbossen en bossen van de heuvels. Op de achtergrond de oude muren van het kasteel van Montemolino.

Een eigendom van groot potentieel, halfvrijstaand en niet geïsoleerd bestaande uit: een deel van de hoofdboerderij, een handig bijgebouw / studeerkamer, een grote garage / magazijn en een grote binnenplaats.

De boerderij is volledig gerestaureerd in zijn essentiële componenten. Extern heeft het de kenmerken van de Umbrische landelijke architectuur behouden: natuurlijke stenen gevels, balkenplafonds en een elegante pergola. Intern heeft het comfortabele en lichte kamers en een zeldzame verdeling van de ruimtes.

Karakteristiek

Casale di Vibio bestaat uit een huis van belangrijke afmetingen, momenteel verdeeld over een hoofdverblijf, een bijgebouw en een fonds / garage.

De wooneenheid (148 m2), handig en functioneel, is verdeeld over twee verdiepingen:

- Op de begane grond is de woonkamer verdeeld over. de grote entree / hal, keuken en woonkamer / woonkamer, beide met directe toegang tot de tuin en een badkamer.
- Op de eerste verdieping, het slaapgedeelte, ingenomen door een elegante interne trap en bestaande uit: bijkeuken, grote hal, twee slaapkamers, een badkamer. Voltooi de verdieping een elegant overdekt terras.

Het bijgebouw (81 m2), onafhankelijk en uitgerust met pergola, bestaat uit een grote open keuken / woonkamer / slaapkamer en badkamer.

De grote garage / magazijn (64 m2) heeft een eigen ingang en een plein met extra parkeerplaatsen.

Buiten

Casale di Vibio heeft een grote binnenplaats (van 7.000 vierkante meter). Een zeer panoramisch gebied dat is ingeleid door een korte toegangsweg en uitstekend verdeeld in verschillende functionele gebieden: plein voor het huis, rustieke tuin, parkeerplaats, ontspanningsruimte met pergola, ovenbarbecue en gazon.

Op verschillende punten is het mogelijk om een prachtig panoramisch zwembad te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale di Vibio is een uitstekende commerciële kans. Een eerste of tweede huis omgeven door groen, weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen die gemakkelijk verschillende gezinnen kunnen herbergen.

Het heeft ook alle nodige kenmerken (locatie, bouwkenmerken en afmetingen) om een uitstekende B&B te worden, een vakantiehuis in het centrum van Umbrië.

Afstanden

Casale di Vibio ligt in het centrum van Umbrië. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en alle voorzieningen. De E45-weg ligt op slechts een paar km afstand. Todi ligt op 1 km afstand, Marsciano op 10 km afstand en Montecastello di Vibio op slechts 8 km afstand. Perugia ligt op 35 km afstand.

Assisi en de luchthaven van Umbrië respectievelijk 39 km en 36 km. Montefalco 18 km, Orvieto 38 km. Rome en de luchthavens zijn iets meer dan een uur met de auto.