Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 410 m²

Piegaro, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

In een prachtig landschap, op een panoramische en privépositie, bieden wij een te restaureren boerderij te koop aan. Het pand meet in totaal ongeveer 410 vierkante meter, evenals bijgebouwen voor ongeveer 130 vierkante meter. Bij de woning hoort een perceel van circa 1 hectare.
Plaats
Piegaro, een overwegend heuvelachtig gebied, gelegen in de provincie Perugia, ligt aan de loop van de rivier de Nestore, onder de berg Montarale. In het historische centrum van het dorp kunt u een bezoek brengen aan het Glasmuseum, gevestigd in een oude glasfabriek, de kerk van San Silvestro, de kerk van de Madonna della Crocetta (16e eeuw), met een houten beeld van de Ecce Homo, Palazzo Misciatelli -Pallavicini (XVIII eeuw) en het Palazzo dei Conti Bulgarelli van Marsciano. Binnen een straal van 50 km vinden we namelijk bezienswaardigheden als Assisi, Montepulciano, Orvieto en Perugia. Door de dominante positie op de heuvel kunt u zowel aan de Umbrische kant, met het meer van Trasimeno en de heuvels, als aan de Toscaanse kant tot aan Monte Amiata kijken.
Beschrijving
Het rustieke Podere Poggiola bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen boven de grond van respectievelijk 221,50 vierkante meter en 188,19 vierkante meter. Het gebouw heeft een dragende structuur van gemengd lokaal steenmetselwerk (dat gedeeltelijk kan worden gebruikt als hergebruikt materiaal voor de renovatie). Het dak is hellend. De conservatieve en structurele staat is nauwelijks voldoende en er zouden enkele verbeteringen nodig zijn uit het visuele onderzoek. Bij het pand horen drie bijgebouwen: bijgebouw 1 (kippenhok) van 52,71 m2, bijgebouw 2 (hut) van 40,04 m2, bijgebouw 3 (schapenstal) van 38,81 m2.
Buitenruimtes
Een land van ongeveer 1 hectare behoort tot de eigenschap. Mogelijkheid om meer te kopen.
Staat en afwerking
Het pand dient volledig gerestaureerd te worden.
Potentieel van gebruik
Na de renovatie leent het pand zich uitstekend als eerste of tweede woning, maar ook als huisvestingsbedrijf of kleine boerderij, gezien de mogelijkheid om meer grond bij te kopen.