Villa 4 slaapkamers, 572 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een dominante, privépositie en ondergedompeld in de rust van het Umbrische platteland, bieden wij te koop een prachtige moderne villa met een onvergelijkbaar uitzicht op het meer van Trasimeno. Gebouwd in het midden van de jaren 1990 met anti-seismische criteria en hoogwaardige materialen, heeft dit pand een volledig omheinde privétuin van 1300 vierkante meter met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Verdeeld over drie niveaus en met een totale oppervlakte van ongeveer 572 vierkante meter commercieel, verwelkomt de villa zijn gasten met een indrukwekkende woonkamer op de begane grond van meer dan 120 vierkante meter, verdeeld in keuken, eetkamer en grote open woonkamer met direct uitzicht op de panoramische veranda met uitzicht op het meer. Een badkamer maakt de verdieping compleet.
Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit vier ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van een privébalkon met een adembenemend uitzicht en drie elegante en functionele badkamers.
De kelderverdieping, ook bereikbaar via een interne trap, biedt grote accessoires, waaronder kelder, garage, badkamer, wasruimte, gereedschapsschuur en een handige schuur.
Om het pand compleet te maken, een privétuin van ongeveer 1.300 vierkante meter, volledig omheind, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, ideaal om te genieten van het uitzicht op het meer in volledige ontspanning.




Belangrijkste kenmerken:


Commerciële oppervlakte: 572 vierkante meter → Beloopbare oppervlakte: 510 m2


9 totale kamers


4 badkamers


Grote garage en parkeerplaats


Kelder, grote taverne en bijbehorende kamers


Panoramische balkons


Viervoudige belichting: Noord, zuid, oost, west


Bouwjaar: 1990


Onafhankelijke verwarming (gas propaan/butano)


Energieklasse: [eerste klasse invoegen] boerderij (76,68 kWh / mâ2 jaar)


Mogelijkheid om een privézwembad te bouwen