Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 286 m²

Panicale, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale Poggio Belvedere is een elegante landelijke residentie met zwembad, licht en zeer panoramisch. Het is gelegen in Umbrië, in de grenzen van het oude dorp Panicale, aangekondigd tussen de "mooiste dorpen van Italië" en bekroond met de Arancione-vlag van het Italiaanse Touring club.

Een belangrijk pand bestaande uit een hoofdboerderij, een grote binnenplaats met zwembad en 5 hectare landbouwgrond.

Gelegen op de binnenplaats van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair panoramisch uitzicht op het weelderige omliggende platteland. Rondom een opeenvolging van olijfgaarden, gecultiveerde velden en bossen van de heuvels. Op de achtergrond zijn de glooiende trekken van Trasimeno.

De boerderij, perfect gerestaureerd, heeft de typische kenmerken van de Umbrische landelijke architectuur. Extern elegante natuurlijke stenen gevels, koperen daken en de traditionele buitentrap met balkon. Intern ambachtelijke terracotta vloeren, balkenplafonds en tegels en keramiek badkamers.

Karakteristiek

Casale Poggio Belvedere is een belangrijk huis (286 m2) perfect verdeeld over twee verdiepingen:

- Een begane grond met de woonkamer en bestaat uit: entree en veranda, grote open keuken / eetkamer met directe toegang tot de tuin, woonkamer met open haard, twee ruime slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als studeerkamer, badkamer, kelder en magazijn.
- En een eerste verdieping, zowel intern als extern toegankelijk, bestaande uit: twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hal.

De boerderij is ook voorzien van: een modern verwarmingssysteem, fotovoltaïsch systeem (6 KW), put en depurator.

Buiten

Casale Poggio Belvedere heeft een belangrijke buitenruimte (6.000 vierkante meter) bestaande uit een binnenplaats en een boerderij. De externe binnenplaats, ingevoerd door een prachtige boomgaard, is volledig omheind en verdeeld in verschillende functionele ruimtes: de veranda, het ontspanningsgebied met barbecue, de rustieke tuin, het panoramische zwembad met solarium en de parkeerplaats.

De boerderij van 5 hectare is in plaats daarvan verdeeld over een belangrijk olijfgaard in de productie van 600 planten, landbouwgrond en bos.

Gebruik en bestemmingen

Casale Poggio Belvedere is een uitstekende woonoplossing die rustieke elegantie, modern comfort en een buitengewone natuurlijke omgeving combineert. Een uitstekend eerste of tweede huis, ook ideaal voor talrijke gezinnen, weg van het metrostress en dicht bij alle voorzieningen.

Een exclusief pand dat voor locatie, afmetingen en constructieve kenmerken ook een uitstekende inkomenbron kan worden als het in de bloeiende internationale toeristische omgeving van landhuizen.

Afstanden

Casale Poggio Belvedere ligt op slechts een paar km van Panicale en is zeer dicht bij de historische dorpen Città della Pieve en Castiglione del Lago en de stranden van Trasimeno.

Perugia ligt op slechts 20 km afstand. Florence (120 km), Rome en zijn luchthavens (180 km) zijn gemakkelijk te bereiken in moderne tijden.