Huis op het platteland 3 slaapkamers, 146 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

BESCHRIJVING VAN EIGENDOM
Ondergedompeld in het groene hart van Umbrië, op een steenworp afstand van Moiano, presenteert deze charmante boerderij uit het begin van de 20e eeuw zich vandaag als een charmante woning die volledig is gerenoveerd en teruggevoerd tot het nieuwe leven. De renovatie, met aandacht voor detail, heeft de ziel van de Umbrische landelijke traditie kunnen behouden, terwijl het gemak en de functionaliteit van een moderne residentie tegelijkertijd verhoogd zijn.

INTERNE APPARTEMENTEN
Het pand is verdeeld over verschillende niveaus, met onafhankelijke ingangen die de meerderheid verbeteren.
Op de begane grond is er een appartement op twee verdiepingen, verbonden door een interne trap. De ingang leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, gezellig gemaakt door natuurlijk licht dat uit de grote openingen leidt. Op hetzelfde niveau is er een badkamer met raam en een slaapkamer met tweepersoonsbed. De keuken heeft directe toegang tot de tuin via openslaande deuren en biedt een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Om de begane grond compleet te maken is er ook een kamer die wordt gebruikt als wasruimte, een kleine kast en twee gereedschapsschuur, waarvan één onlangs gerenoveerd is.
Boven leidt de interne trap naar een extra woonkamer met keuken en woonkamer, en naar het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met raam. De ingang is verfraaid met een mooie loggia, een ideale plek voor momenten van ontspanning buiten.
Op de tweede en laatste verdieping is een zolderappartement verrassend door zijn helderheid, gegarandeerd door twee grote ramen die de kamers verlichten. Hier vinden we een woonkamer met keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met raam: een intieme en verzamelde garage, perfect als onafhankelijke oplossing of als ruimte voor gasten.

STAAT EN AFWERKING
Het pand is volledig gerenoveerd met afwerkingen die de lokale traditie verhogen: terracotta vloeren met onbereikbare warmte, zichtbare houten balken die karakter geven aan de kamers en stenen buitenmuren die de geschiedenis van het begin van de negentiende eeuw vertelen. Een harmonieuze combinatie van vaardigheid en moderniteit maakt de woning gezellig, solid en zonder tijd.

BUITENSCHAPPEN
Het pand is omgeven door een land van ongeveer 5.600 vierkante meter, een oase van rust en natuur. Hier zijn ongeveer 140 olijfbomen, een symbool van het Umbrische landschap en een echte oliebron, een kleine boomgaard die sezoneel productie van het land en vier comfortabele parkeerplaatsen biedt. Het groen dat het huis omarmt, herstelt intimiteit en een ontspannend panorama, ideaal om in elk seizoen buiten te wonen.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Dankzij de structuur leent het pand zich voor verschillende oplossingen: kan in een blok worden gekocht, als een groot gezinswoning dat gemakkelijk een groot gezin of op een afzonderlijke manier herbergt, waardoor meerdere kernen onafhankelijkheid garandeert. De locatie, strategisch en suggestief tegelijkertijd, maakt het niet alleen perfect als hoofdverblijf maar ook als investering voor een charmante B&B of een vakantiehuis, stelt u in staat degenen die de schoonheid van Umbrië willen ervaren, tussen eeuwenoude olijfbomen en dorpen van de charme.