Nestled in the heart of the Tuscan countryside, just minutes from the historic Porta Romana, this magnificent 304 square meter (3,272 square foot) villa unfolds across two main levels, surrounded by an enchanting 240 square meters (2,583 square feet) garden and complemented by a generous 78 square meters (840 square feet) terrace. The ground floor welcomes you with a bright, spacious living room bathed in natural light. This level also features two comfortable large bedrooms and a generously sized bathroom, creating an ideal space for both everyday living and hosting guests. Ascending to the upper floor, you'll discover a majestic master suite complete with its own bathroom—a private retreat offering tranquility and comfort. The true jewel of this property lies in the evocative tavern occupying almost the entire basement level. Here, a characteristic fireplace with a spacious hood can comfortably accommodate four people, creating a captivating atmosphere perfect for intimate gatherings or family celebrations. The tavern is complemented by a wine cellar and a large storage room, offering versatile spaces for every need. Outside, a convenient parking area can easily accommodate four vehicles, ensuring ample space for both residents and visitors. With a total commercial area of 361 square meters (3,886 square feet), this distinguished villa offers partial furnishings and comes equipped with modern amenities including an alarm system, digital and satellite TV, fiber internet, a security door, and the charming traditional fireplace. The autonomous methane heating system ensures comfort throughout the seasons. Perfectly positioned in the Valli area near Siena's Porta Romana, this exceptional property combines countryside tranquility with proximity to the city's rich cultural heritage—truly an extraordinary opportunity to embrace the refined Tuscan lifestyle.
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Immersa nel cuore della campagna toscana, a soli pochi minuti dalla storica Porta Romana, si presenta questa magnifica villa di 304 mq distribuita su due livelli principali. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di circa 240 mq. e di una terrazza di 78 mq. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno e una spaziosa. Lo stesso livello ospita due confortevoli camere grandi e un bagno dalle generose dimensioni. La mansarda al piano superiore rivela una maestosa suite padronale con bagno. Il vero gioiello della proprietà è la suggestiva taverna nel piano seminterrato, che occupa quasi l'intera superficie. Qui, un caratteristico camino con una capiente cappa può accogliere comodamente quattro persone, creando un ambiente suggestivo. La taverna è completata da una cantina e un ampio ripostiglio, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Area parcheggio che può ospitare comodamente quattro veicoli.
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom historischen Porta Romana entfernt, präsentiert sich diese prächtige Villa mit 304 Quadratmetern, die sich über zwei Hauptebenen erstreckt. Das Anwesen ist von einem bezaubernden Garten von etwa 240 Quadratmetern und einer Terrasse von 78 Quadratmetern umgeben. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer die Besucher. Auf derselben Ebene befinden sich zwei komfortable große Schlafzimmer und ein großzügig dimensioniertes Badezimmer. Der Dachboden im oberen Stockwerk beherbergt eine majestätische Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. Das wahre Juwel des Anwesens ist die eindrucksvolle Taverne im Untergeschoss, die fast die gesamte Fläche einnimmt. Hier kann ein charakteristischer Kamin mit einer geräumigen Haube bequem vier Personen aufnehmen und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Taverne wird durch einen Weinkeller und einen großen Abstellraum ergänzt, die vielseitige Räume für jeden Bedarf bieten. Im Außenbereich kann ein Parkplatz bequem vier Fahrzeuge aufnehmen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 361 Quadratmetern bietet diese vornehme Villa teilweise Möblierung und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Alarmanlage, Digital- und Satellitenfernsehen, Glasfaser-Internet, eine Sicherheitstür und der charmante traditionelle Kamin. Das autonome Methan-Heizsystem sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort. Perfekt im Valli-Gebiet nahe Sienas Porta Romana positioniert, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen ländliche Ruhe mit der Nähe zum reichen kulturellen Erbe der Stadt – eine außergewöhnliche Gelegenheit, den raffinierten toskanischen Lebensstil zu genießen.
Расположенная в самом сердце Тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторических Порта Романа, эта великолепная вилла площадью 304 м2 занимает два основных уровня. Недвижимость окружена очаровательным садом площадью около 240 м2. и терраса площадью 78 м2. На первом этаже большая и светлая гостиная и просторная. На этом же этаже расположены две удобные большие спальни и просторная ванная комната. На верхнем чердаке расположена величественная главная спальня с ванной комнатой. Настоящей жемчужиной поместья является очаровательная таверна в подвале, которая занимает почти всю площадь. Здесь имеется характерный камин с большой вытяжкой, в котором с комфортом могут разместиться четыре человека, что создает уютную атмосферу. В таверне имеется погреб и большая кладовая, предлагающие универсальные помещения для любых нужд. Парковка, на которой с комфортом могут разместиться четыре автомобиля.
