Onafhankelijk appartement 3 slaapkamers, 128 m²

Poggibonsi, Siena (provincie)

Wilt u op het platteland wonen zonder het gemak van de stedelijke diensten op te geven? Dit unieke huis biedt u het beste van de twee werelds: ondergedompeld in de natuur, maar in veiligheid verbonden met de belangrijkste diensten van Poggibonsi en Colle Val d'Elsa via het fietspad. Belangrijkste kenmerken: • Unieke woonkamer: perfect voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. • Grote privétuin: geniet van de groene ruimte voor momenten van ontspanning, speeltuin of persoonlijke moestuin. • Twee parkeerplaatsen: parkeren altijd comfortabel en veilig. • Onafhankelijke verwarming met radiatorvloer voor goede thermische comfort. • Fotovoltaïsche opstelling (ACS / verwarming) voor een huis klaar voor de toekomst. • Houten kozijnen met dubbele beglazing: elegantie en thermische isolatie • Aardgaswater met condominiumbron met kalibreringssysteem: Verantwoordelijkheid en duurzaamheid. Strategische ligging: • Gelegen in een rustige en veilige landelijke omgeving. • Verbonden met de belangrijkste diensten in een paar minuten dankzij het fietspad. Natuurlucht koel: er is geen airconditioning, maar het platteland garandeert koelere en ventilaire zomers dan de stadscentra. Voor wie is het perfect? • Voor wie droomt een leven in harmonie met de natuur. • Voor gezinnen of voertuigen die graag met fietsen verhuizen en op een duurzame manier leven. • Voor degenen die op zoek zijn naar een klaar huis om in overeenstemming te leven met hun dieren, honden en gasten zijn de goed gekomen!! Metrische gegevens: in de auto zijn er 1500 meter goed onderhouden witte weg. De beloopbare oppervlakte van het bewoonbare gedeelte is ongeveer 109m2 beloopbaar en 128m2 bruto oppervlakte, de ondergrondse kelder is ongeveer 45m2 beloopbaar en ongeveer 50m2 commercieel gebied, de tuin is ongeveer 200m2, evenals de 2 parkeerplaatsen van in totaal 26m2. Energieklasse: C EPI: 62 kwh / m2 jaar